home skip_previous fast_rewind fast_forward skip_next
20-02-2008 
avatar boarder666 boarder666 Клубная карта
avatar
13 друзей
20-02-2008 
Уже есть квартирка в Каннах Rolling Eyes пока обходимся визой на год, в следующий раз дадут на 3 года... ну а там глядишь и переехать можно... хотя мне лично здесь (в Москве) неплохо живется, пока...
  •  
20-02-2008 
avatar Redneck® Redneck® Клубная карта
avatar
26 друзей
20-02-2008 
Канада. Патамушта мне там нравится а в Европе нет.
  •  
20-02-2008 
avatar Odessa Odessa Клубная карта
avatar
20-02-2008 
Если не брать в расчет авиадоступность, то ЮАР. За исключением некоторых городов, таких как Дурбан, Йоханесбург и еще пара-тройка.
А в Европе скоро Ж... начнется - у ихних вождей крыша поехала. Погромы на религиозно-этническом уровне скоро станут привычным явлением. Приштина им аукнется. К сожалению, так как никому не желаю беды в доме.

_________________

Да будет выслушана другая сторона. (Цезарь)

  •  
20-02-2008 
avatar Vodila Vodila Клубная карта
avatar
105 друзей
20-02-2008 
Redneck® писал(а):
Канада. Патамушта мне там нравится а в Европе нет.
Согласен, но летать далековато - Россию то не думаем забывать совсем! Confused

_________________

Ненавижу фашистов и фюрера их крысомордого, ненавижу.... club-lexus.ru/...ers/index.php?address_id=414

  •  
20-02-2008 
avatar Dima Dima
avatar
20-02-2008 
dicath писал(а):
кроме всего вышеперечисленного необходимо учитывать уровень налоговой нагрузки! А это уже серьезно. После наших (пока) 13 процентов подоходного и копеечных, по сути, налогов на имущество, можно неприятно удивиться обязательными платежами. после приобретения собственности.
Так что все надо оччень внимательно просчитывать.
dicatch, спасибо, важное замечание. сейчас обновлю список критериев.



1) стоимость недвижимости - покупки и содержания
2) уровень цен в целом по стране
3) актуальность изучения местного языка (что делать придется)
4) наличие моря (океана)
5) законы страны не запрещают иметь два гражданства
6) наличие адекватного авиасообщения с Россией
7) налоговая нагрузка (единовременная, при покупке недвижимости + на доходы как физ. лица + на юр. лицо при ведении бизнеса)
  •  
20-02-2008 
avatar Nusya Nusya Клубная карта
avatar
4 друга
20-02-2008 
boarder666 писал(а):
Уже есть квартирка в Каннах пока обходимся визой на год, в следующий раз дадут на 3 года...
Но, я так понимаю, срок пребывания в стране все равно будет ограничен, не более 90 дней в полугодие?

_________________

А я знала...(с)

  •  
20-02-2008 
avatar Dima Dima
avatar
20-02-2008 
boarder666 писал(а):
Уже есть квартирка в Каннах пока обходимся визой на год, в следующий раз дадут на 3 года... ну а там глядишь и переехать можно... хотя мне лично здесь (в Москве) неплохо живется, пока...
интересно. можно поподробнее про процесс покупки, какие были расходы на кого, налоги и пр.
Redneck® писал(а):
Канада. Патамушта мне там нравится а в Европе нет.
Redneck® писал(а):
Канада. Патамушта мне там нравится а в Европе нет.
далековато...

Odessa писал(а):
Если не брать в расчет авиадоступность, то ЮАР. За исключением некоторых городов, таких как Дурбан, Йоханесбург и еще пара-тройка.
А в Европе скоро Ж... начнется - у ихних вождей крыша поехала. Погромы на религиозно-этническом уровне скоро станут привычным явлением. Приштина им аукнется. К сожалению, так как никому не желаю беды в доме.
Одесса! Интересное предложение, но весьма спорное, на мой взгляд. Я некоторое время жил и работал в ЮАР, в Претории. Да, это ед. страна в африке с почти европейским уровнем жизни, скажем так, белого населения и европейской инфраструктурой. Дороги отличные, магазины, рестораны, все на уровне. Но... После апартеида жизни там не стало. Белые оттуда уезжают валом, поскольку законы направлены на то, что сначалда работу черным, а если останется, то белым. У руля сейчас мало вменяемое правительство. Что еще немаловажно - очень опасная страна. Небедные белые там живут за 3-метровыми заборами, по которому проложена колючая проволка под напряжением в несколько тысяч вольт. Передвигаются исключительно на авто (тротуаров там почти нет) и исключительно с оружим. Повсеместно имеют места быть случае износилования черными. Насилуют как 2 месячных детей, так и людей преклонного возраста. Еще минус - левостороннее движение. И один из главнейших минусов в том, что даже если вы хорошо зарабатываете там в рандах и можете себе ТАМ позволить очень приличный уровень жизни, то в переводе на евро или $ с последующим отбытием в европу или америку будет просто смехотворен. То есть вы можете быть миллионером там , иметь несколько машин, огромный дом, но продав все это станете всего лишь чуть выше среднего в европе. Для примера один мой знакомый продал там совсем недавно двух-этажным дом в одном из престижных районов Претории, с бассейном, огромным участком и садом, забором, автоматическими воротами и всеми пирогами всего за $70.000. С такими простите деньгами он нигде не купит не то что подобный дом, а банальную 1-ком квартиру.
  •  
20-02-2008 
avatar Dima Dima
avatar
20-02-2008 
Nusya писал(а):
А по поводу запасного аэродрома, хочется ещё следующее добавить. Если нужен действительно Dima писал(а):
"Запасной аэродром в Европе"
, то стоит выбирать страны с устойчивой экономикой, политикой и с благоприятной историей, в противном случае существенных отличий от Раши не вижу. Таким образом, Турцию, Черногорию и Хорватию я бы вычеркнула из вышеуказанного списка..... но это имхо
Нюся, ваша правда, согласен.
Я присматриваюсь сейчас к Тенерифе, Испания.
  •  
20-02-2008 
avatar Nusya Nusya Клубная карта
avatar
4 друга
20-02-2008 
Dima писал(а):
налоговая нагрузка (единовременная, при покупке недвижимости
для нерезидентов налог, естесственно будет выше, чем для резидентов. Но во многих странах налог рассчиывается от кадастровой стоимости, что раза в два ниже рыночной....
p.s. для италии, испании порядка 10 %, включая услуги нотариуса...
плюс нужно смотреть ставку ежегодного налого на недв-ть, плюс обязательные коммунальные платежи....
Dima писал(а):
на доходы как физ. лица + на юр. лицо при ведении бизнеса)
Мне кажется, вот ентот пункт должен волновать больше.... так как тут есть нюансы....

_________________

А я знала...(с)

  •  
20-02-2008 
avatar Dima Dima
avatar
20-02-2008 
Nusya писал(а):
для нерезидентов налог, естесственно будет выше, чем для резидентов. Но во многих странах налог рассчиывается от кадастровой стоимости, что раза в два ниже рыночной....
p.s. для италии, испании порядка 10 %, включая услуги нотариуса...
плюс нужно смотреть ставку ежегодного налого на недв-ть, плюс обязательные коммунальные платежи....
да, я примерно также смотрел. около 10.
а налог на имущество по предв. оценкам там 1 % в год от реальной стоимости.
  •  
20-02-2008 
avatar boarder666 boarder666 Клубная карта
avatar
13 друзей
20-02-2008 
Dima писал(а):
интересно. можно поподробнее про процесс покупки, какие были расходы на кого, налоги и пр.
выбрали квартиру, взяли местного русскоговорящего юриста и все... оформили на 4 членов семьи, в процентном соотношении долей и все... теперь только исправно платим за содержание дома и комуналку местную, все безналичным расчетом списывается со счета в местном банке...
  •  
20-02-2008 
avatar Redneck® Redneck® Клубная карта
avatar
26 друзей
20-02-2008 
Dima писал(а):
далековато...
А это минус? При условии что
Dima писал(а):
Уже очень многие из знакомых моих задумываются на эту тему.
Чтобы переждать смутные времена, если такие наступят.
  •  
20-02-2008 
avatar Dima Dima
avatar
20-02-2008 
boarder666 писал(а):
выбрали квартиру, взяли местного русскоговорящего юриста и все... оформили на 4 членов семьи, в процентном соотношении долей и все... теперь только исправно платим за содержание дома и комуналку местную, все безналичным расчетом списывается со счета в местном банке...
бордер, хотелось бы немного цифирок)))

сколько единовр. налог при покупке
сколько налог на недв. в год
сколько комуналки получается и содержание дома

юрист был знакомый или так нашли?
почему именно канны?
  •  
20-02-2008 
avatar Dima Dima
avatar
20-02-2008 
Redneck® писал(а):
А это минус? При условии что
Redneck..

я чес говоря по Канаду ничего не знаю
кроме того, что скучно там, что далеко лететь и что визу получить сложнее, чем в штаты. слышал краем уха о бизнес иммиграции туда. что там 400 тыс. долларов инвистировать в экономику и т.д. что анкеты надо заполянть и ждать долго. в этом свете как то купить там что то кажется мне не оч. простым событием

а так может и хорошо там

да и что там с ценами?

денек то немного)))
  •  
20-02-2008 
avatar Vox Vox Клубная карта
avatar
Vox Vox Клубная карта
1 друг
20-02-2008 
МЕКСИКА! Very Happy
++ Доллары, Песо!
++ Виза на 5 лет!
++ Климат!
++ Море, море Laughing

Redneck® писал(а):
Канада. Патамушта мне там нравится а в Европе нет.
Супер вариант! 200-400 тысяч USD иу тебя отличный дом!
Приближённо к нашему климату!
  •  
Реклама для незарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться в Клубе
Новая тема  
Все форумы  »  Жизнь в стиле Lexus  » Беседка Правила форумов