Претензия в управляющую компанию

Валердос писал(а):

В свидетельстве написано встроенное не жилое помещение и все. Про землю ни слова в паспорте вроде. Сегодня гляну

Валердос писал(а):

да я их выкидывал как правило.

Валердос писал(а):

Автономного ничего нет, все проходит через помещение . Приборы учёта стоят на все кроме ТС

Значит сети обслуживает УК и у них договор со всеми ресурсоснабжающими организациями. Следовательно за приготовление ГВС от общего бойлера, расходы на содержание сетей и взносы на капремонт всё это Вас касается в том числе, как собственника помещения в составе общедомового имущества. Единственно можно договориться с УК об отмене платы за услуги, к-рые Вы фактически не получаете, а именно: лифт, домофон, уборка лестничных площадок (если нет второго выхода в подъезд) дератизация и дезинсекция и т.д. Но т.к. Вы уже довели дело до претензионной работы, то нужно писать в претензии за что Вы мотивированно отказываетесь платить, с требованием пересчитать стоимость услуг за весь период, но в этом случае готовьтесь на встречные мотивированные требования. Если Вы вообще не оплачивали квитанции, то с пеней сумма может быть и не в Вашу пользу.
ЗЫ Нужно было изначально договориться с УК в плане набора услуг, полюбовно

AndreyBure писал(а):

Придомовая и прилегающая территория - общедомовая, а следовательно самому обслуживать её не получится

AndreyBure писал(а):

Вы с УК "на ножах", а это плохо.

AndreyBure писал(а):

(если нет второго выхода в подъезд)

Нет. Подьезды, парковки, люди с другой стороны, зато мусоропровод около меня

Валердос писал(а):

Ну они же должны ее обслуживать, в таком случае?

AndreyBure писал(а):

Валердос писал(а):

Ну они же должны ее обслуживать, в таком случае?

Да должны. Другой вопрос качество услуг. Если докажите что услуги были оказаны не надлежащего качества, то можно сумму за уборку территории поставить на пересчёт, равно как и уборку подъезда и т.д.

Валердос писал(а):

это нужно будет доказывать каждый месяц.

AndreyBure писал(а):

Кстати это у Вас весь текст претензии? Просто она не так оформляется. Могу выслать образец, как раз с проблемой по УК

Просим!

SERG 111 писал(а):

Просим!

Извольте...
Красным помечены "сильные" фразы очень на УК действуют. Меня уже несколько раз выручала...

AndreyBure писал(а):

Кстати это у Вас весь текст претензии? Просто она не так оформляется. Могу выслать образец, как раз с проблемой по УК

Vicvic470 писал(а):

А сайт "Добродел " до вас еще не добрался? УК как мухи шуршат по притензиям. Как будто Путин завтра должен приехать Пожаловались на сугробы у дома - приехали с линейкой, отмерили 80 см, и подравняли под эту высоту всё

AndreyBure писал(а):

SERG 111 писал(а):

Просим!

Извольте...
Красным помечены "сильные" фразы очень на УК действуют. Меня уже несколько раз выручала...

На юр.лиц (в том числе, ИП) и собственников нежилых помещений Закон "О защите прав потребителей" своё действие не распространяет Только общие положение ГК РФ, ну и всякая лабуда типа Постановлений Правительства о порядке оказания коммунальных услуг и т.п.