Таунхаус, котедж или квартира ?????

Mixail_nsk писал(а):

Но тебе точно цоколь придется делать. С отдельным входом. Под собачью))))

Да не если честно у меня с тещей норм отношения, приблизительно как допустим у Хабенского и Антонио Бандераса))))

Шассер писал(а):

Хабенского и Антонио Бандераса))))
_________________

То есть вы друг друга вообще не видите ?

Шассер писал(а):

отношения как у Хабенского и Антонио Бандераса))))

Ветерок писал(а):

То есть вы друг друга вообще не видите ?

DiM100 писал(а):

коттедж рулит хочу такой может когда нибудь и на коплю

Вот и веранду такие не нужны имхо, смотрится гуд, но не практично

Mixail_nsk писал(а):

Шассер писал(а):

dachnik535 писал(а):

и в ванне не хочется полежать - ТВ посмотреть?

В ванне лучше музон слушать

В ванной лучше сексом занимаццо

Смотря какая ванна

Шассер писал(а):

Ветерок писал(а):

То есть вы друг друга вообще не видите ?

Ога, если только крайне крайне редко, они ж в прокопьевске)))

У меня тёща там же, но это меня не особо спасает от частого общения. Хотя сейчас я стал, вроде как, хороший ХЗ надолго ли...

Bagira300 писал(а):

Mixail_nsk писал(а):

Шассер писал(а):

dachnik535 писал(а):

и в ванне не хочется полежать - ТВ посмотреть?

В ванне лучше музон слушать

В ванной лучше сексом занимаццо

Смотря какая ванна

ili_ili писал(а):

отдельно гараж 100 м кв

Во, это по нашему!

dachnik535 писал(а):

В голосовалке 4 человека проголосовали за таунхаус. Хотелось бы послушать Ваше мнение, почему именно этот пункт?

ну дык голосовали то за ПЕНТХАУС

dachnik535 писал(а):

4 человека проголосовали за таунхаус. Хотелось бы послушать Ваше мнение, почему именно этот пункт?

Вить ,один из 4-х был я.
Скажу сразу,что я голосовал исходя из твоего первого сообщения,где ты обозначил бюджет 10-11...Ведь пиз...ый коттедж за эти деньги в хорошем месте - не возмешь...порой столько одна земля стоит !...Поэтому и таун-хауз !..и всяко-разно не квартира !
Вот небольшие высказывания из одной статейки - с которыми я полностью согласен !!!




Такой формат недвижимости, как таунхаус, давно признанный в развитых странах, обрел второе рождение в России сравнительно недавно. Первые таунхаусы возникли за МКАД в начале 90-х. Они пользовались популярностью у арендаторов загородного жилья, преимущественно у иностранцев. В дальнейшем таунхаусы прочно вошли в сферу загородного строительства. На это есть несколько причин.

Прежде всего, по сравнению с той же квартирой, таунхаус имеет несколько бесспорных преимуществ. Первое преимущество - это по-настоящему свободная планировка. Конечно, на первичном рынке предлагаются элитные квартиры, где покупатель может сам проектировать расположение комнат и их размер, но элитное жилье, в особенности в столице, является настолько дорогостоящим, что его могут себе позволить далеко даже не все люди с высоким достатком. Помимо этого, в многоэтажных домах всегда есть соседи снизу, которым может не очень понравиться ванная комната, расположенная над их спальней. Таунхаус, в свою очередь позволяет планировать расположение комнат так, как это удобно хозяину без согласования с соседями или чиновниками.

Второе преимущество - это относительная изолированность секций в таунхаусе. Большинство из тех, кто купил квартиру в новой многоэтажке сталкивается с непрекращающимся в течение нескольких месяцев ремонтом. Это совсем не означает, что ремонт будете делать Вы, однако, его точно будут делать соседи. Это чревато определенным дискомфортом: далеко не всем под силам уснуть под стук молотков. При этом не столь важно, делают ли ремонт соседи за стенкой, либо соседи по подъезду, живущие тремя этажами выше.

«В наши дни таунхаус – это сблокированные между собой малоэтажные дома, которые имеют общие боковые стены и участки в 1-4 сотки»

Материалы, из которых построен дом, великолепно передают звуки, а, значит, шума никак не избежать. Помимо этого, у жильцов многоквартирных домов возникает множество проблем: начиная с плановых отключений горячей воды и заканчивая неработающим лифтом.

Очень важным фактором выбора в пользу таунхауса является экологические проблемы, которые особенно актуальны для жителей городов-миллионников. В черте города часто сложно дышать от смога. Особенно остро это ощущается в жаркое время года, когда тысячи москвичей перебираются за город на всё лето. Для обитателей таунхауса эта проблема не актуальна: они живут в экологически благополучной зоне, и, в тоже время, не слишком далеко от города.

Следующее преимущество, о котором нельзя не упомянуть - это наличие гаража. В городе не так то просто найти место, где можно припарковать свою машину, не опасаясь угонщиков. А, учитывая постоянный рост парка автомобилей, место для парковки сложно найти и во дворах многоэтажек. Кроме того, таунхаус имеет и собственный двор, где можно разбить цветник или организовать пикник.

Но не лучше ли приобрести коттедж?

Основными конкурентами таунхаусов являются коттеджные поселки. Казалось бы, коттеджи лучше: у них нет общих с соседними домами стен, да и участки земли больше. Однако не всё так просто. Одним из основных здесь является вопрос цены. Таунхаус в любом случае обойдётся покупателю дешевле коттеджа при прочих равных условиях. Тому есть несколько причин. Первая из них - это экономия средств при покупке земли. Не стоит забывать, что стоимость загородного дома включает в себя и цену участка земли, который ему принадлежит, а проблема высоких цен на земельные участки с развитой инфраструктурой, пригодные для строительства жилых домов, актуальна для современной России . Таким образом, существует прямая зависимость: чем меньше площадь участка, тем меньше себестоимость строительства, а, значит и рыночная стоимость жилья. Вторая причина - экономия средств на подвод коммуникаций: за счет того, что дома таунхауса стоят вплотную друг к другу, подвод коммуникаций к 3-4 из них обходится не дороже, чем к одному отдельному коттеджу. Нельзя забывать и о затратах на проектирования домов: дома таунхауса строятся по типовому проекту, а значит нет необходимости тратить средства на заказ индивидуального проекта. И, наконец, последняя причина - это экономия средств на строительных материалах за счёт общих стен.

Все вышеназванные причины обуславливают более доступную стоимость жилья в таунхаусах, по сравнению с покупкой дома в коттеджном посёлке. Однако здесь уместно упомянуть о некоторых недостатках таунхаусов. Пожалуй, наиболее значимым из них является небольшая площадь земельного участка и близость соседей, которые живут за стенкой. Другой недостаток состоит в том, что все дома в рамках одного таунхауса выглядят одинаково, так как они построены по одному проекту. Более того, правилами запрещено изменять внешний вид домов, например, производить отделку фасада. Однако, возвращаясь к теме стоимости жилья, следует еще раз отметить, что таунхаусы более доступны, чем коттеджи, а их популярность растет с каждым годом.