У меня друг один хочет купить квартиру в каком-нибудь хорошем доме в Крылатском или с хорошим видом ближе к центру, там где квартиры с видом на Суворовский парк. Суть ни в этом. Обратился к одному агенту он назвал комиссию от 1 до 3 процентов. Ну думаю спрошу у знакомого агента, тот назвал ваще еще больше. Или я чего-то не догоняю или они все заболели? Я так полагал, что сейчас "рынок покупателя" и человека готового что-то ценное купить надо на руках носить, холить и лелеять, а тут с него еще и содрать хотят. Разъясните что за прикол такой у нас? Во всем мире бонус с продавца берут, а у нас по ходу еще и с покупателя срубить хотят чтоли?
И если есть адекватные знакомые агенты (агенства) готовые подыскать квартиру, то в личку пишите свой телефон. ЕЩЕ РАЗ ПОВТОРОЮ, если вдруг не понятно, что комиссию платить не хотим!
Непонятна претензия, а какой смысл агентам и агентствам тогда всем этим заниматься? Поиск варианта, проверка юр. чистоты, сопровождение сделки и тд. Да и 1-3 процента это уже совсем не так плохо, раньше некоторые из них хотели до 10-15, причем как с продавца так и с покупателя
_________________
а зачем тебе жужжать, если ты не пчела?
сервис "друзья" не использую
Вы когда-нибудь покупали за рубежом недвижимость? Почему нас такими лохами считают? Еще раз повторюсь, комиссию агенство должно брать с продавца, так во всем мире!
На счет кв. на Авиамоторной, не подходит к сожалению, онли Крылатское и Рублевское ш.
И еще, во всем мире никакой проверки юр. чистоты нет! Там все проще, за все отвечает агенство, да там и не бывает таких кидалов как у нас.
И то, что у нас называют проверкой тоже разводилово! Ничего они не проверяют! По логике, если регистрационная служба зарегистрировала, то все чисто. И пусть регистраторы отвечают если что не так, они на наши деньги работают.
Кстати, во многих странах покупатель вообще продавца в глаза не видит, потому что оно ему и никому не надо, а все отношения складываются с агенством.
Griffon писал(а): А вообще есть тема "Недвижимость"...
знаю, что есть такой раздел, но предположил, что тут быстрее будет отклик.
Ну то, что в России многое устроено не так, как в цивилизованном мире, мало у кого вызывает сомнение и можно сколько угодно сетовать на это. У нас своя извращенная реальность и в общем нам в ней жить.
_________________
а зачем тебе жужжать, если ты не пчела?
сервис "друзья" не использую
Я когда покупал хату агентство сказало, что возьмет с меня только 200 баксов за оформление всех бамажек и оформление ячейки в банке. Я правда еще лично нанял независимого частного риэлтора за 500 грина чтобы он все проверил досконально по своим каналам, как-что-почему. Ну чтобы не было кидалова с цепочкой перепродаж.
А так тож считаю, что брать с покупателя процент - это верх наглости, просто жлобство, особенно при нынешних ценахна недвижимость.
Продавец должен платить. Точно так же как я приходя в магазин не должен платить налог с продажи отдельно, он должен быть заложен уже в цену. Поначалу же хотели отдельно брать, но потом одумались. Так и тут должно быть.
booss писал(а): И еще, во всем мире никакой проверки юр. чистоты нет!
А всё потому что в их стоимость услуг уже включено страхование сделки (причем оплачиваемых продавцом). А у нас еси захочешь застрахерить сделку с тебя сдерут еще 10% от стоимости хаты
Когда у нас будет история объектов по несколько десятков лет, тогда и у нас не нужно будет ничего проверять наверное. А сейчас мутные 90-е всего-то 10-15 лет назад были, что для недвижимости это буквально вчера-позавчера. Вот и приходится все проверять-перепроверять и то с возможными косяками, хоть и за деньги.
_________________
а зачем тебе жужжать, если ты не пчела?
сервис "друзья" не использую