20:27 
20:27 
Aleksejs писал(а):
Koresh писал(а):
Риски - предмет контроля и управления, составляют неотъемлемую часть нашей жизни. 😎
У вас может и да у нас еще и заложить могут.
Если сохраняется риск что заложат- это тогда значит риск не под контролем. Cool
Вот например компания из какой-нибудь азиатской страны же может покупать недвижимость?
Ну и чудненько)

Доходность выходит где-то 7% годовых от сдачи при удачном раскладе?
Очень неплохо, при таком соотношении довольно привлекательно инвестировать в недвижимость.
  •  
20:30 
Aleksejs писал(а):
у нас еще и заложить могут
Полная Латвия стукачей FacePalm

_________________

Объяснять оппонентам свою точку зрения нужно спокойно и методично, вводя поправки на скорость ветра и износ ствола...

  •  
20:40 
20:40 
Полярная звезда писал(а):
Aleksejs писал(а):
у нас еще и заложить могут
Полная Латвия стукачей FacePalm
Тут все дело в паспорте . Вашим лучше не махать .
  •  
20:45 
20:45 
Полярная звезда писал(а):
Полная Латвия стукачей
Это называется бдительность . Ферштейн Amd Green
  •  
20:52 
avatar
Net Net Клубная карта
20:52 
Aleksejs писал(а):
Опять-таки цены разные, разброс такой 700- 400 евро . 4 комнатную сдают за 890 это вообще центр .
Да уж не Дубай, там квартира с одной спальней за 100K AED в год примерно сдаётся (2000 евро а месяц) если через агентство, чтоб вообще ничем не заниматься только деньги на счет получать то 80-90 К AED. ( 1600 евро) в месяц.
  •  
20:53 
20:53 
Надо Палыча предупредить ...

Новая схема мошенничества: звонят с телефона и просят нажать «1», если вы привиты. При нажатии «1» телефон сразу блокируется, а затем взламывается.

У многих телефоны привязаны к банковским картам. Поэтому будьте бдительны при таких звонках.
  •  
20:56 
avatar
Net Net Клубная карта
20:56 
Koresh писал(а):
Очень неплохо, при таком соотношении довольно привлекательно инвестировать в недвижимость.
Это шутка такая? ) привлекательные инвестици в недвижимость Риги?.. 7% минус налоги..
  •  
21:03 
21:03 
Net писал(а):
Koresh писал(а):
Очень неплохо, при таком соотношении довольно привлекательно инвестировать в недвижимость.
Это шутка такая? ) привлекательные инвестици в недвижимость Риги?..
Да, реально так считаю, для граждан Латвии так вообще супер.
Билет на вход очень гуманный, это важно для многих.
Вот в ОАЭ например в соточкой Евро можно только в молл за покупками?))
Та квартира, что в Эмиратах сдается за 1.5-2к EUR, сколько стоит? Под миллион?
  •  
21:10 
Полярная звезда писал(а):
У вас очень дешёвая недвижимость. У нас даже в Выборге квартиры дороже стоят
Действительно, очень дешево. Видать спроса нет. В Подмосковье самая задрипанная панелька в кривом доме и то дороже))

_________________

"Faster, Faster, until the thrill of speed overcomes the fear of death"(c)

  •  
21:17 
avatar
Net Net Клубная карта
21:17 
Koresh писал(а):
Та квартира, что в Эмиратах сдается за 1.5-2к EUR, сколько стоит? Под миллион?
Обычная квартира +- 60м² в каком нибудь квартале JVC у условного застройщика например Binghatti на котловане стоит 150К$ ( можно в ипотеку или рассрочку ) сдают такие объекты за 15-16 месяцев после сдачи она стоит уже 200к $...и сдаётся минимум за 1500$ в месяц. Динамика роста цен на недвижимость в Дубае в среднем 20-25% в год , зависит конечно от района и застройщика ..но это все про сегмент комфорт - бизнес , есть районы и поинтереснее ну и нет налогов ) что не маловажно и как бонус Emirates ID если стоимость недвижимости от 750 000 AED
  •  
  • +1
21:26 
21:26 
То есть если готовое смотреть, то апарты за 200к приносят 9 годовых.
Согласен, что для нас это лучше, но для европейцев и 7% очень неплохо.
  •  
21:37 
avatar
Net Net Клубная карта
21:37 
Koresh писал(а):
То есть если готовое смотреть, то апарты за 200к приносят 9 годовых.
Инвестировать в готовое жилье не самое лучшее решение, конечно надо строить , потом сдавать ..ну и 1500 это скорее минимальная ставка. если брать районы типа Шоба , ДаунТаун , или ДубайКрик там ставки аренды выше. И доход получается 12-13% годовых, ставки аренды тоже растут по мере благоустройства районов
  •  
21:38 
21:38 
Алексей, а из примера выше- это готовое жильё в Риге, или надо ждать пока построят?
  •  
21:38 
Aleksejs писал(а):
Тут все дело в паспорте . Вашим лучше не махать
Дык ясен пень - демократия

_________________

Объяснять оппонентам свою точку зрения нужно спокойно и методично, вводя поправки на скорость ветра и износ ствола...

  •  
  • +2
22:30 
22:30 
Koresh писал(а):
Алексей, а из примера выше- это готовое жильё в Риге, или надо ждать пока построят?
Готовое есть фото .
Обо всем №627 БезКонсенсусная
Обо всем №627 БезКонсенсусная
  •  
  • +1
Реклама для незарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться в Клубе
Новая тема  
Все форумы  »  Жизнь в стиле Lexus  » Беседка Правила форумов