home skip_previous fast_rewind fast_forward skip_next
9-03-2015 
avatar RuslanTX RuslanTX Клубная карта
avatar
37 друзей
9-03-2015 
Глиняный кирпич это очень желательно с гидроизоляцией!!! Smile
Хоть какое дерево не клади все равно оно будет соприкасаться с бетоном и кирпичом, и все они гигроскопичны от них дерево гиниет.
А вот экструдированный пенополистерол нет, холод не передает, исключается резкие перепады температур.
Его еще сажал на битум, чтоб не ерзал Smile. Венцы сохраняться очень на долго и в случаи необходимости подъема легко можно подрезать и приподнять венцы.
Нам надо какую нибудь ветку создать - стройка лексоводов )))))
  •  
9-03-2015 
avatar zdorovij zdorovij
avatar
19 друзей
9-03-2015 

_________________

LX-470 12.2000г. Американец.- был
Все что не делается все к лучшему !!!

  •  
9-03-2015 
avatar RuslanTX RuslanTX Клубная карта
avatar
37 друзей
9-03-2015 
Вот такой хлам купил 2 года назад. Стены очень хорошие из трепельного кирпича 800 мм толщина. Бывшая начальная школа. Отверстие чтоб в стене сделать надо очень сильно постараться. Smile Бош кое как справляется.
Фундамент, стены очень качественные, раньше строили на совесть. Эксперты офигели от качества кладки и фундамента. Выше чем у нового кирпича Smile
Строим-создаем-ваяем сами .
Строим-создаем-ваяем сами .
Перекрытия деревянные полностью демонтировал, адская работа. Пилили победитовыми цепями Smile, дерево как камень.
Строим-создаем-ваяем сами .Строим-создаем-ваяем сами .
В общем 1,5 месяца разбирали, хотели за 2 недели справиться. )))))))
Потом новые перекрытия, металлические балки, профнастил как несъемная опалубка, анкеровка и каркасы с дородными сетками.
Строим-создаем-ваяем сами .Строим-создаем-ваяем сами .
Надстроил 3-й этаж Smile
Строим-создаем-ваяем сами .Строим-создаем-ваяем сами .Строим-создаем-ваяем сами .Строим-создаем-ваяем сами .
Внутрянку закончили осенью, щас квартиры выглядят так.
Строим-создаем-ваяем сами .Строим-создаем-ваяем сами .Строим-создаем-ваяем сами .
Больше с рекострукцией не буду связываться, это полная попа!!!!!
Новый дом легче строить!!!!!
Школа за 1,5 года превратилась в 2-х подъездный 27 квартирный жилой дом. Объект оказался очень затратным и сложным.
В декабре весь дом заселили. Поквартирное отопление, все сети центральные.

В общем после такого объекта любой новый объект раз плюнуть. ))) Задрочился с документацией и проектными решениями.
Губернатор приезжал ключи людям вручал Smile, все довольны ))) и это главное, переселил людей (пенсионеров, малоимущих, и многодетных семей) из трущоб с перекрытиями которые завтра рухнут и трещинами в стенах в 5 см, площадь их комнат в старой общаге 18-30 кв.м Smile а щас квартиры от 37 кв.м со всеми удобствами под ключ.

Объект принес слабую прибыль Smile, ну да ладно, на другом объекте заработаем, но только не в эти ближайшие кризисные годы Sad
  •  
  • +1
9-03-2015 
avatar zdorovij zdorovij
avatar
19 друзей
9-03-2015 
RuslanTX писал(а):
Строим-создаем-ваяем сами .
Внутрянку закончили осенью, щас квартиры выглядят так.
а для чего снаружи обшивали профнастилом ? утеплитель скрывали?

_________________

LX-470 12.2000г. Американец.- был
Все что не делается все к лучшему !!!

  •  
9-03-2015 
avatar RuslanTX RuslanTX Клубная карта
avatar
37 друзей
9-03-2015 
Нет, фасады не стали реставрировать, ооооочень дорого. Своя штукатурка качественная и прочная!
Профнастилом в 4 раза дешевле, чем штукатурку и лепнину восстанавливать. И зимой можно делать.
Ряд факторов: зима, дешевизна, скорость и гарантия много много лет.

Утепление фасадов не требуется, с теплотехникой все отлично. Щас по факту люди живут, дом очень теплый.
  •  
9-03-2015 
avatar zdorovij zdorovij
avatar
19 друзей
9-03-2015 
ясно , по мне дык у нас штукатурить вообще нельзя , по крайне мере что видел штукатуренные у нас дома , все на следующий год в сеточку , ну а еще через год начинают подмазывать отвалившиеся кусочки, а еще годиков через пять видно как из под отвалившейся штукатурки крошится кирпич , видать отсыревает кирпич под штукатуркой потом подмерзает ..

_________________

LX-470 12.2000г. Американец.- был
Все что не делается все к лучшему !!!

  •  
9-03-2015 
avatar RuslanTX RuslanTX Клубная карта
avatar
37 друзей
9-03-2015 
Гарантия 5 лет и поэтому не стал штукатурить. Не хочется через 2-3 года фасады ремонтировать.
Все это влетает в круглую копеечку.
  •  
9-03-2015 
avatar Kilimanjaro Kilimanjaro Клубная карта
avatar
90 друзей
9-03-2015 
Нда... веселуха!

Было
Строим-создаем-ваяем сами .
Стало
Строим-создаем-ваяем сами .

У вас главный архитектор - взяточник?

_________________

Энтропия уже не та!

  •  
  • +2
9-03-2015 
avatar RuslanTX RuslanTX Клубная карта
avatar
37 друзей
9-03-2015 
Без взяток и тому подобных!!!
Надо расселить людей с улицы, денег в бюджете нет. Крупным застройщикам это нафиг не нужно.
Минстрой попросил помочь решить проблему, денег нет!
Вот и приходится выходить из ситуации. Если еще и фасады восстанавливать, плитку ложить, кафель в санузлах выкладывать и т.п., то там без денег можно остаться и свои еще вкинуть.
При желании жители могут все это вскрыть и сделать полное восстановление или более дорогой фасад, но думаю они не дураки ерундой страдать. Тем более в районе в 130 км от города!!!! Smile
Не каждый подрядчик поедет в область строить. Много доп затрат. Один транспорт сумасшедшие деньги съедает.

Кто руководил стройками, тот понимает как сложно распределить денежные средства, когда з/п надо платить, материал покупать. Еще ведь не этот один объект надо реконструировать, есть еще объекты, в которых есть дольщики и сроки сдачи. И прокуратура следит, что и как.
Проблем более чем!

Архитектор и этому рад, что кто то взялся порядок навести и это уже не помойка где все писают и какают и пропало место сбора алкоголиков и наркоманов Smile

Оттуда вывезли 60 КАМАЗов мусора, Камаз - это с манипулятором из ВторЧерМета. Кузов там приличный и сам грузит и разгружает. )))
  •  
9-03-2015 
avatar Kilimanjaro Kilimanjaro Клубная карта
avatar
90 друзей
9-03-2015 
но сейчас же море навесных фасадов, в том числе и недорогих!
экономия экономией, но хоть какая-то минимальная эстетика должна быть!
себе то народ при желании плитку положит, а вот фасад переделывать вряд ли...

_________________

Энтропия уже не та!

  •  
  • +1
9-03-2015 
avatar Kilimanjaro Kilimanjaro Клубная карта
avatar
90 друзей
9-03-2015 
ну а так то респект!

_________________

Энтропия уже не та!

  •  
9-03-2015 
avatar RuslanTX RuslanTX Клубная карта
avatar
37 друзей
9-03-2015 
Kilimanjaro писал(а):
но сейчас же море навесных фасадов, в том числе и недорогих!
экономия экономией, но хоть какая-то минимальная эстетика должна быть!
себе то народ при желании плитку положит, а вот фасад переделывать вряд ли...
Какие именно? Может их не знаю! Smile
Все перерыл, пластиковые в топку. Через 3 года выгорает, цена чуть дороже профнастила. Эстетика сомнительная, а практичности никакой.
Металлический сайдинг, корабельная доска или Софит в 2-3 раза дороже с учетом работы.

Это многоквартирный дом, за зиму уже в 3-х местах есть следы поджегов от питард. На стене у подъезда разбили банку с томатной пастой и размазали по фасаду. Подсветку крыльца так же разбили, новые включатели оторвали. Варвары!!!
Ладно хоть в подъезде поставил датчики света и звука на высоте 2,70. А то и их сломают.
Это при том что по периметру видеокамеры. Потеплеет сниму на другой объект поставлю.

Более менее нормальные жители замок поставили в подъезде. Будут ставить домофон.
  •  
9-03-2015 
avatar Kilimanjaro Kilimanjaro Клубная карта
avatar
90 друзей
9-03-2015 
RuslanTX писал(а):
Какие именно? Может их не знаю!
да хоть тот же профнастил, только крашеный... хотя лично я не сторонник металла, косой дождь так барабанит, что и метровые стены не спасут... большие тепловые расширения... незначительное повреждение покрытия - ржа!
RuslanTX писал(а):
пластиковые в топку. Через 3 года выгорает
а вот и зря! очень сильно зависит от производителя! тот же АльтаПрофиль не выгорает! и очень достойная имитация камня, клинкера и кирпича!
опять же искусственный камень...

_________________

Энтропия уже не та!

  •  
9-03-2015 
avatar RuslanTX RuslanTX Клубная карта
avatar
37 друзей
9-03-2015 
Так это же оцинкованный профнастил, цвет СЕРО-БЕЛЫЙ-МЕТАЛЛИК. Очень красивый цвет. Днем как снежная королева, солнце уходит серый металлик, ночью белый. Smile
Специально заказывал его на заводе КСП, у них самый качественный метал, толстый, не Китай. Коррозии ближайший 10 лет точно не будет. Завод аще много десятков лет дает.
Потом этаж мансардный и сделали очень большой козырек. Щас не помню, но вылет около 1,0 метра.
Сам в ливень с боковым ветром был в одной из квартир, еле заметен шум.

Пластик все что Российский гавно максимум 5 лет, работал со всеми. Может щас получше стали, но сомневаюсь. И самое интересное им горою что гарантия на здание минимум 5 лет, чтоб цвет не поменялся и пластик не потерял эластичность. В ином случаи будете за свой счет все менять Smile, тут они сразу задний дают!!! И пофиг что у них есть сертификаты и другие бумажки с принтера. )))
Импорт качественный, но цена писец, а особенно доборка.
  •  
9-03-2015 
avatar Kilimanjaro Kilimanjaro Клубная карта
avatar
90 друзей
9-03-2015 
RuslanTX писал(а):
Пластик все что Российский гавно максимум 5 лет, работал со всеми
Альтапрофиль дает гарантию 30 лет!

_________________

Энтропия уже не та!

  •  
Реклама для незарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться в Клубе
Новая тема  
Все форумы  »  Клуб Lexus LX  » Lexus LX I 450/470/Cygnus  » Курилка Правила форумов