Хочу построить беседку...
в правилах посёлка - строения должны быть в 3м от забора.
но у меня у этого забора нет соседей (у дороги) и надо поставить в 1 метре от него.
администрация пока внятно не может ответить.
кто то сталкивался с такими ограничениями и как решать?
Если земельный участок находится в аренде или частной собственности и размещение объекта (в данном случае беседки) не нарушает действующие противопожарные нормы, отсутствуют ограничения по красным линиям застройки, по месту застройки не проходят коммуникации, объект размещать можно. Делается это ввиде эскизного проекта с топосъемкой участка, фотофиксацией существующего положения и с нанесением будующего объекта и согласовывается в местном органе архитектуры (главным архитектором района). Так как беседка не является капитальным объектом т.е. - временное сооружение - больше согласований не требуется.
тут заморочка в следующем,
строение нужно согласовывать со строительной организацией (застройщиком посёлка) и некомерческим партнёрством жильцов (управляющая организация).
Я думаю такие требования сейчас во многих посёлках, чтобы сохранить единную концепцию и стиль застройки.
Так вот в правилах указано, чтобы строение было не выше 3м, не больше 15м2 и не ближе к забору, чем на 3м. Запрещено даже телеантены ставить.
Я и сам не хочу новодел разностильный воротить.
участок в собственности.
неужели беседку надо ещё и в местном органе архитектуры согласовывать?
Так вот вопрос как раз в их юр. силе, есть законы и СНиПы, а есть внутренние правила.
Lion330 писал(а): не нарушает действующие противопожарные нормы
Нарушает, нормы 3 метра!
Lion330 писал(а): Делается это ввиде эскизного проекта с топосъемкой участка, фотофиксацией существующего положения и с нанесением будующего объекта и согласовывается в местном органе архитектуры (главным архитектором района).
Ну наверно ты будешь первый, кто это сделает
sekator писал(а): есть законы и СНиПы, а есть внутренние правила.
Закон 3 метра, а с правилами только ты можешь договориться
У меня есть строения,стены которых являются границей участка
Все и всегда "клали" на эти правила и нормы. Но у тебя внутренние распорядки, поэтому гляди сам
Да видишь, хочу рядом или по трассе скоростной типа Киевское шоссе, Новая рига, жить собираюсь за городом постоянно. Егорьевское направление как не мое. У меня земля есть по Волоколамке 19 км, с охраной и коммуникациями, в районе Дедовска, но далековато как то, не очень удобно каждый день добираться туда будет. Пока не строю а выжидаю не знаю даже чего, может что получше подвернется.