Ну, по моему, ипотека - сейчас единственный вариант приобретения жилья. Насколько опасно? Зависит от того, что Вы вкладываете в это выражение. Вы правы риски есть. Например, знаю такую ситуацию. Один молодой человек женился, они с женой оформили ипотеку на 2млн., у них родился ребенок и они через некоторое время развелись. Ипотечные взносы они с бывшей платят пополам, солидарно. И вот, теперь этот молодой человек не знает как выбраться из этой ипотечной кабалы. В квартире той он уже не живет, он снова женился, живет у новой жены. Получается ему приходится платить и ипотеку (половину взноса) и алименты. Даже после выплаты ипотеки ему при разделе имущества скорее всего будет полагаться одна треть. Говорит, что они уже банку заплатили миллион, из этой суммы только 150 тыс. ушло на погашение основного долга. Да, еще не все банки разрешают в сложившейся ситуации продавать залоговое жилье. Как раз, сбербанк не разрешает продавать залоговое жилье, нужно сначала полностью погасить ипотеку.
_________________
Чтобы получить то, чего ты хочешь — нужно ценить то, что у тебя уже есть.
А мне интересно , слово Соледарно
Платят ,Это так в договоре написано .Или у вас договор оформляется на конкретное лицо , а как они там платят солидарно ,попалам или вообще платит только один человек
А другой является гарантом выполнения договора.
Aleksejs писал(а): А мне интересно , слово Соледарно
Платят ,Это так в договоре написано .Или у вас договор оформляется на конкретное лицо , а как они там платят солидарно ,попалам или вообще платит только один человек
А другой является гарантом выполнения договора.
Совершенно разные варианты оформления кредитных договоров (созаемщики или заёмщик + поручитель), соответственно разные варианты долговой ответственности. Всё зависит от конкретных кредитных условий банка. А уж кто и как платит - вообще личное дело каждого.
_________________
Объяснять оппонентам свою точку зрения нужно спокойно и методично, вводя поправки на скорость ветра и износ ствола...
Aleksejs писал(а): А мне интересно , слово Соледарно
Платят ,Это так в договоре написано .Или у вас договор оформляется на конкретное лицо , а как они там платят солидарно ,попалам или вообще платит только один человек
А другой является гарантом выполнения договора.
А, как в рифму ,удачно . Просто смущало слово Солидарно . Я понимал что пополам . Просто у нас договор составляется на одного человека ,и он становится собственником жилья . А как там платят они вдвоем или как то по другому не важно .
Ну может я неправильно выразилась, но платежный взнос они разделили пополам и каждый платит свою половину.
Если семья покупает квартиру в ипотеку есть два варианта: один из супругов становится заемщиком, второй - поручителем, или, второй вариант - оба супруга созаемщики. Разницы никакой. Если вы поцапаетесь и оба перестанете платить, то к вам к обоим постучатся коллекторы. Поэтому нужно уметь договариваться, а еще лучше не женится и не влазить в ипотеку если не уверен в своих чувствах.
_________________
Чтобы получить то, чего ты хочешь — нужно ценить то, что у тебя уже есть.
Niverona, коллекторы во всех случаях будут теребить созаемщиков. Хоть они основные, хоть для галочки. А вообще квартиры в залоге продаются, только это более муторное дело. И так же можно вывести супруга / супругу из созаемщиков.
Niverona писал(а): Ипотечные взносы они с бывшей платят пополам, солидарно. И вот, теперь этот молодой человек не знает как выбраться из этой ипотечной кабалы. В квартире той он уже не живет, он снова женился, живет у новой жены
Так а какая солидарность, если он хочет выбраться? Нестыковочка, однако. Если захочет у него есть все возможности.
У меня нет вопросов, я дала совет, меня "закидали тапками", что такого не бывает. (Не знаю, как удалить предыдущее сообщение). Вот еще последний скрин и из темы выхожу.
_________________
Чтобы получить то, чего ты хочешь — нужно ценить то, что у тебя уже есть.