Правильно бабушка говорила: - Век живи, век учись. Дураком помрешь.
-
-
Модераторы: Роман888, Полярная звезда
Мама умерла в 2010 году. На нее записана дача под Москвой. Прохлопал полгода подачи заявления на наследство. Ребенок я у родителей один, делить не с кем, и это вяло тянулось, типа соберись пойди займись. Ну собрал наконец силу и волю в одной точке, позвонил адвокату типа вот, надо суд замутить и сроки вернуть. На что мне по телефону сказали, что раз вы проживали на тот момент на одной жилплощади, то считается, что приняли наследство. Надо справку с паспортного стола, кто был прописан и к нотариусу за свидетельством о праве на наследство по закону. Надо девушке шоколадку купить.
Правильно бабушка говорила: - Век живи, век учись. Дураком помрешь. 7-04-2017 Danich писал(а): К сожалению и мы, и наши родители стареют
целесообразнее договор дарения. Избежите оформления нотариально после того, как мама уйдет.
И возникают мысли, как передать активы следующим поколениям.
На примере квартиры.
Есть доля у мамы и сына в квартире.
Как выгодней с точки зрения налоговых потерь оформить долю родителю?
При жизни подарить (нужно нотариально оформлять) или разница с завещанием минимальна?
Кто в теме буду благодарен за ответы.
Вопрос именно про долю!
Целиком квартира понятно дарение и простая писменная форма договора.
И сразу можете через МФЦ объединить доли в одно целое. Хотя можете и далее владеть двумя отдельными долями. По измененному законодательству все долевые сделки теперь оформляются нотариально (в случае продажи) и платятся большие деньги. Но для сделки, где собственник один со всеми долями недвижимости, сделка считается обычной и оформляется только через МФЦ с уплатой обычной госпошлины.
Вы родственник первой очереди и договор дарения будет по минимальной цене._________________
Надо жить так, чтобы тебя помнили даже сволочи!!!
Fotiniya писал(а):
Отмотайте плиз страницуDanich писал(а): К сожалению и мы, и наши родители стареют
целесообразнее договор дарения. Избежите оформления нотариально после того, как мама уйдет.
И возникают мысли, как передать активы следующим поколениям.
На примере квартиры.
Есть доля у мамы и сына в квартире.
Как выгодней с точки зрения налоговых потерь оформить долю родителю?
При жизни подарить (нужно нотариально оформлять) или разница с завещанием минимальна?
Кто в теме буду благодарен за ответы.
Вопрос именно про долю!
Целиком квартира понятно дарение и простая писменная форма договора.
И сразу можете через МФЦ объединить доли в одно целое. Хотя можете и далее владеть двумя отдельными долями. По измененному законодательству все долевые сделки теперь оформляются нотариально (в случае продажи) и платятся большие деньги. Но для сделки, где собственник один со всеми долями недвижимости, сделка считается обычной и оформляется только через МФЦ с уплатой обычной госпошлины.
Вы родственник первой очереди и договор дарения будет по минимальной цене.
Еще раз повторяю - договор дарения в простой писменной форме возможен ТОЛЬКО НА ВСЮ КВАРТИРУ.
Долю дарить можно ТОЛЬКО через нотариуса и потом в МФЦ
Таким образом нотариус берет % с цены квартиры при дарении доли плюс может заставить платно провести оценку квартиры. Плюс ежегодно налоги на квартиру.
По сути тоже самое что и при наследовании только при наследование есть шанс не платить 0.3% что выше и обсуждается..Стас писал(а):
Я не иронизирую, я говорю что не знаю соседей все квартиры проданы перепроданы и сдаются.Danich писал(а):
Напрасно иронизируешь, Это работает даже в случае, когда надо исключить из будущих собственников (приватизация) прописанного человека.Стас писал(а):
Смешно )Danich писал(а): Как в Москве доказать что наследодатель проживал в своей квартире не будучи в ней прописан
Подписи соседей и подтверждение участкового.
В том смысле что не реально )
Опыт 2015 года. Москва.
А за справку участковый попросит сумму сопоставимую с 0.3% думаю
Реклама для незарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться в КлубеНовая тема Все форумы » Жизнь в стиле Lexus » Беседка » Законодательство и право Правила форумов -
-
Партнеры Клуба
