home skip_previous fast_rewind fast_forward skip_next
6-08-2010 
avatar Lavanga Lavanga Клубная карта
avatar
84 друга
6-08-2010 
Вот такой монолитно-кирпичный дом. Помогите выбрать этаж. Есть квартира на 11-ом, есть на 17-ом. Я была на 13-ом в этом доме, вид хороший, высота мне нравится, но 13-ый уже ушел. Я люблю высокие этажи, но где-то с советских времен заложена фраза "первый и последний этаж не предлагать". Хотя сейчас над последним этажом есть технический этаж. А у 11-ого преимущество, там в спальне большое окно, а на 17-ом маленькое двустворчатое.

Вот дом.

Помогите выбрать этаж жилья

_________________

Я смотрю на мир голубыми глазами через розовые очки, поэтому мне все фиолетово

  •  
6-08-2010 
avatar vladislav737 vladislav737
avatar
6-08-2010 
Конечно 17ый! Уже давно принцип: чем выше, тем дороже и лучше! Это называется видовые квартиры.
  •  
6-08-2010 
avatar Danich Danich Клубная карта
avatar
33 друга
6-08-2010 
согласен. чем выше - тем лучше.
но обычно последние - 2 этажа объединены в пентхаусы.
технические этажи плюс разрешают приватизировать им же.
но!
у нас в итоге все пентхаусы потекли. крыши. эта проблема плавно перекочевала на плечи хозяев.
и плюс кровля в сильный ветер грохочет.

так что при нашем качестве строительства совсем последний этаж - риск
  •  
6-08-2010 
avatar Lavanga Lavanga Клубная карта
avatar
84 друга
6-08-2010 
Вот там нарисован 18-ый технический стеклянный этаж, это не наш, наш ниже.

_________________

Я смотрю на мир голубыми глазами через розовые очки, поэтому мне все фиолетово

  •  
6-08-2010 
avatar Lavanga Lavanga Клубная карта
avatar
84 друга
6-08-2010 
А что входит в технический этаж?

_________________

Я смотрю на мир голубыми глазами через розовые очки, поэтому мне все фиолетово

  •  
6-08-2010 
avatar Tomick Tomick Клубная карта
avatar
24 друга
6-08-2010 
Бери 17-ый. Живу на 21-ом, надо мной технический этаж. Все супер, вид особенно, правда периодически заливает, но не чаще, чем обычные соседи. Опять же, страховка есть. Зато сверху никого Cool
  •  
6-08-2010 
avatar Danich Danich Клубная карта
avatar
33 друга
6-08-2010 
меня крайне смущает плоская кровля.
в принципе в москве запрещено строить плоские крыши.
на те что существуют - стараются переделать на скос.

могу вам сказать что сам больше 10 лет эксплуатировал административное здание с плоской кровлей и это кошмар.
летом кровля плавится. зимой огромный слой снега давит. снизу подтаивает от тепла здания. где то если микротрещенка - вода попадает и разрывает в мороз.
зимой работяги скидывают снег - лопатами портят покрытие...
а не чистить бывает в снежную зиму - нельзя.
причем очевидно что пол технического этажа и потолок квартиры не обладает гидроизоляцией и ведро воды проступит у вас пятном.

сейчас загородный дом с плоской крышей. имел счастье пережить потоп в сильный дождину когда водосток не справлялся и крыша превратилась в бассейн...
  •  
6-08-2010 
avatar Tomick Tomick Клубная карта
avatar
24 друга
6-08-2010 
Lavanga писал(а):
А что входит в технический этаж?
коммуникации - лучше не знать Very Happy
  •  
6-08-2010 
avatar ordnas ordnas
avatar
1 друг
6-08-2010 
Lavanga писал(а):
Вот там нарисован 18-ый технический стеклянный этаж, это не наш, наш ниже
Под техническим не стоит жить. Мало ли чего - моторы, компрессоры, вентиляторы, трубы и все такое... Бери ниже. )

_________________

Не бойся - я с тобой!

  •  
6-08-2010 
avatar Tomick Tomick Клубная карта
avatar
24 друга
6-08-2010 
Danich писал(а):
ведро воды проступит у вас пятном.
чтобы у меня на потолке проявилось, вверху должно быть по колено...За десять лет было один раз...как раз ремонт собирались делать, страховка была впору.
Правда как сейчас строят - не знаю
  •  
6-08-2010 
avatar Danich Danich Клубная карта
avatar
33 друга
6-08-2010 
я думаю каждый прав по своему.

конечно отсутствие соседей сверху плюс.
но риск протечек безусловно высок... и по мере износа строения - он все выше.
ремонт кровли очень дорогое удовольствие. очень! и 10 лет редко какая кровля выдержит. дальше капремонт заменят на латание дыр и так до бесконечности
  •  
6-08-2010 
avatar Kilimanjaro Kilimanjaro Клубная карта
avatar
90 друзей
6-08-2010 
Я бы взял верхний... есть где развернуца! Камин сделать, тарелку поставить... а то и весь технический этаж прихватить... опять же отсутствие соседей наверху!

_________________

Энтропия уже не та!

  •  
  • +1
6-08-2010 
avatar Lavanga Lavanga Клубная карта
avatar
84 друга
6-08-2010 
Крыша то вроде не плоская и этаж технический высокий, вот фото с телефона и окна криво пометила, на 2 стороны выходят

[img]Помогите выбрать этаж жилья[/img]

_________________

Я смотрю на мир голубыми глазами через розовые очки, поэтому мне все фиолетово

  •  
6-08-2010 
avatar Tomick Tomick Клубная карта
avatar
24 друга
6-08-2010 
Kilimanjaro писал(а):
а то и весь технический этаж прихватить..
думал над этим...В ТСЖ вес надо набрать Amd Angry
  •  
6-08-2010 
avatar IPSIV IPSIV Клубная карта
avatar
41 друг
6-08-2010 
Lavanga писал(а):
Помогите выбрать этаж.
По жизни? Первый, и только первый! На опушке, у пруда, .....
  •  
Реклама для незарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться в Клубе
Новая тема  
Все форумы  »  Жизнь в стиле Lexus  » Беседка  » Недвижимость Правила форумов