ограничения строительства в посёлках, нужен совет

sekator писал(а):

Санитарные требования при строительстве дачных домов:

а) от красной линии улицы – не менее 5 м;

б) от красной линии проезда – не менее 3 м;

в) от соседнего участка – не менее 3 м.

Противопожарные требования для дачного дома:

а) каменный от соседнего каменного – 6 м;

б) каменный от соседнего деревянного – 10 м;

в) деревянный от соседнего деревянного – 15 м.



Строительные нормы и правила РФ СНиП 30-02-97*

6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

от жилого строения (или дома) - 3;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;

от других построек - 1 м;

от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

от кустарника - 1 м.

На эти нормы можно положить У нас очень плотная застройка, да и если лес на участке - не до выбора. И когда цена сотки зашкаливает за 30 тоже не до выполнения норм

Vicvic470 писал(а):

На эти нормы можно положить У нас очень плотная застройка, да и если лес на участке - не до выбора. И когда цена сотки зашкаливает за 30 тоже не до выполнения норм

Спасибо за подробный юридический ответ

sekator писал(а):

Спасибо за подробный юридический ответ

Lion330 писал(а):

В твоем случае беседка вообще временное сооружение, от носящееся к благоустройству территории. Если даже ее поставишь без всяких согласований - мера наказания за это не предусмотрена. Если конечно не был заключен договор по использованию земель поселений с застройщиком. Составляются порой такие, что даже входную дверь в дом менять нельзя . И в этом случае место установки беседки согласовывается с управляющим. Только когда будешь писать заявление не пиши строительство беседки а что-то типа: "прошу согласовать благоустройство прилегающей территории в границах землевладения жилого дома "..." с организацией летнего открытого помещения из легких деревянных конструкций без капитальных стен и фундаментов." Ну а потом (через год) после получения разрешения пишится второе письмо: "Прошу разрешить произвести утепления летнего помещения для эксплуатации в зимний период. Утепление предполагется выполнить по деревянному каркасу с заполнением минераловатной плитой". На следующий год разрешение на пристрой и подводка отопления. Ну а потом все разрешения в кучу и в суд на узаканивание. Итог Дом + еще один, который был беседкой. Далее межуется участок и высвобождается новое строение с литером А и Б

Во-во. А дальше п-о-н-е-с-л-о-с-ь .... Кто во что горазд. И из элитного посёлка, с единым архитектурным стилем, получается "шанхай" китайский, с вкраплениями циганщины.
И каждый последующий "зодчий-дизайнер-самоучка" будет кивать в сторону нашего Секатора. Типа, а ему-то разрешили...
Короче, с правлением надо это дело обкумекать. Может ешо красифше ланшафт станет.

IPSIV писал(а):

с правлением надо это дело обкумекать.

Крепко выпить

Lion330 писал(а):

Если конечно не был заключен договор по использованию земель поселений с застройщиком. Составляются порой такие, что даже входную дверь в дом менять нельзя . И в этом случае место установки беседки согласовывается с управляющим. Только когда будешь писать заявление не пиши строительство беседки а что-то типа: "прошу согласовать благоустройство прилегающей территории в границах землевладения жилого дома "..." с организацией летнего открытого помещения из легких деревянных конструкций без капитальных стен и фундаментов."

договора не было, есть правила некоммерческого партнёрства жителей. писал тока заявление на вступление к ним. Дверь менять низя

Vicvic470 писал(а):

Крепко выпить

sekator писал(а):

Lion330 писал(а):

Если конечно не был заключен договор по использованию земель поселений с застройщиком. Составляются порой такие, что даже входную дверь в дом менять нельзя . И в этом случае место установки беседки согласовывается с управляющим. Только когда будешь писать заявление не пиши строительство беседки а что-то типа: "прошу согласовать благоустройство прилегающей территории в границах землевладения жилого дома "..." с организацией летнего открытого помещения из легких деревянных конструкций без капитальных стен и фундаментов."

договора не было, есть правила некоммерческого партнёрства жителей. писал тока заявление на вступление к ним. Дверь менять низя

Vicvic470 писал(а):

Крепко выпить

само собой!

Стас писал(а):

НП в принципе никто. Так, предшественник ТСЖ.
Беседка не требует согласования вообще ни где.
Не согласованую пристройку (с фундаментом) могут попросить снести, Но не НП, уж точно.

Так могут из хорошего поселка выгребную яму забацать "соседи со вкусом"

tr писал(а):

Так могут из хорошего поселка выгребную яму забацать "соседи со вкусом

Так и делают. Сам в таком живу. Скоро в шанхай превратится.
Хорошо хоть из моих окон не видно

tr писал(а):

Если фасадик и и внешний вид всех устроит, то думаю претензий у окружающих не должно быть .