home skip_previous fast_rewind fast_forward skip_next
25-12-2019 
25-12-2019 
Niverona писал(а):
Ну, по моему, ипотека - сейчас единственный вариант приобретения жилья. Насколько опасно? Зависит от того, что Вы вкладываете в это выражение. Вы правы риски есть. Например, знаю такую ситуацию. Один молодой человек женился, они с женой оформили ипотеку на 2млн., у них родился ребенок и они через некоторое время развелись. Ипотечные взносы они с бывшей платят пополам, солидарно. И вот, теперь этот молодой человек не знает как выбраться из этой ипотечной кабалы. В квартире той он уже не живет, он снова женился, живет у новой жены. Получается ему приходится платить и ипотеку (половину взноса) и алименты. Даже после выплаты ипотеки ему при разделе имущества скорее всего будет полагаться одна треть. Говорит, что они уже банку заплатили миллион, из этой суммы только 150 тыс. ушло на погашение основного долга. Да, еще не все банки разрешают в сложившейся ситуации продавать залоговое жилье. Как раз, сбербанк не разрешает продавать залоговое жилье, нужно сначала полностью погасить ипотеку.
Niverona, проблем продать залоговое жилье как раз в СБ нет) Покупатель должен быть либо с наличкой, либо одобрен именно СБ. И жилье переходит из залога в залог. Это первое. Второе. Если на ребенка не выделена доля при приобретении жилья, а этого в данном случае естественно нет, то жилье делится пополам, а не по одной трети на каждого, включая ребенка. Вот здесь как раз СБ, как и любой другой банк не допускает выделение долей в залоговом имуществе на несовершеннолетних. Есть исключения при покупке в ипотеку с использованием мат.капитала. Но это другая история) В браке квартира оформляется в общую совместную собственность, если не был составлен брачный договор, по условиям которого один из супругов "открепляется" от данной сделки, а значит не получает долю, и значит не обязан платить ипотеку. При разводе данное имущество не рассматривается как совместно нажитое. Нюансов много...Можно конечно привлечь органы правосудия, но, поверьте, долги при разводе, как и совместно нажитое имущество, делятся пополам, если нет документов, доказывающих обратное)
Прежде чем предоставлять недостоверную информацию, убедитесь, что до Вас она правильно донесена.

_________________

Надо жить так, чтобы тебя помнили даже сволочи!!!

  •  
11-03-2020 
11-03-2020 
Абсолютно верно...

_________________

Продаю-покупаю квадратные метры Родины!
Строю дома, баньки.

  •  
Реклама для незарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться в Клубе
Новая тема  
Все форумы  »  Жизнь в стиле Lexus  » Беседка  » Дом и дача Правила форумов