home skip_previous fast_rewind fast_forward skip_next
28-06-2017 
avatar Andryuha Andryuha Клубная карта
avatar
64 друга
28-06-2017 
Есть 2-х комнатная квартира на Речном вокзале.
Дом 2008 года постройки, п44т. Квартира полностью под себя, с хорошим ремонтом и всей техникой.
Вопрос сдавать или продавать?

_________________

Человек уже давно находится в заблуждении.

  •  
28-06-2017 
avatar kolbert kolbert Клубная карта
avatar
15 друзей
28-06-2017 
Сейчас не продавать, а покупать квартиры надо. Smile

_________________

Заглох и поехал;
F*ck fuel economy;
Купи гибрид спаси траву!

  •  
  • +2
28-06-2017 
avatar Andryuha Andryuha Клубная карта
avatar
64 друга
28-06-2017 
kolbert писал(а):
Сейчас не продавать, а покупать квартиры надо. Smile
Спасибо, КЭП! Туплю видно!
По делу есть, что? Laughing

_________________

Человек уже давно находится в заблуждении.

  •  
28-06-2017 
avatar kolbert kolbert Клубная карта
avatar
15 друзей
28-06-2017 
Меняй на две новостройки. Amd Green

_________________

Заглох и поехал;
F*ck fuel economy;
Купи гибрид спаси траву!

  •  
28-06-2017 
avatar Andryuha Andryuha Клубная карта
avatar
64 друга
28-06-2017 
kolbert писал(а):
Меняй на две новостройки. Amd Green
Окей, уговорил !
Давай варианты

_________________

Человек уже давно находится в заблуждении.

  •  
28-06-2017 
avatar Рюревич Рюревич Клубная карта
avatar
27 друзей
28-06-2017 
Продать сейчас тяжело, ниже плинтуса цена будет.
  •  
  • +1
28-06-2017 
avatar Andryuha Andryuha Клубная карта
avatar
64 друга
28-06-2017 
Рюревич писал(а):
Продать сейчас тяжело, ниже плинтуса цена будет.
Так и думал. Но вдруг)

_________________

Человек уже давно находится в заблуждении.

  •  
28-06-2017 
avatar Рюревич Рюревич Клубная карта
avatar
27 друзей
28-06-2017 
что мешает сдать и продавать, а вдруг? Smile только арендаторов, которые к этому нормально отнесутся, будет нелегко найти
  •  
28-06-2017 
avatar alex511 alex511
avatar
8 друзей
28-06-2017 
Года 3 назад наверное было продать, поскольку рентный доход от сдачи квартиры был ниже , чем депозитарный доход от эквивалентной стоимости квартиры в банке ...Сейчас депозиты режут, уже менее интересно..С другой стороны, сейчас начнут ломать с новой силой пятиэтажки , возможно, спрос на жилье с целью улучшения условий внутри Москвы упадет , плюс едут в Москву сейчас меньше, плюс программы по улучшению транспортной доступности Москвы для жителей Подмосковья...Так что не факт, что цены на жилье еще не пойдут вниз..
Думаю, что нужно просто понимать альтернативу вложения для денег, вырученным при продаже
  •  
28-06-2017 
avatar REUTMEN REUTMEN Клубная карта
avatar
30 друзей
28-06-2017 
Нужно рассмотреть период (диапазон времени) в течении которого принимается решение. Политики живут выборными циклами от выборов до выборов. Это года 4. Китайцы планируют ближнестрочную перспективу порядка 50 лет, а вообще на 100 лет вперед.
Итого, если планировать на 50 лет, то надо покупать квартиры. Если на 4-5 лет, то надо смотреть от того, какие задачи финансовые стоят сейчас. Если приоритетные вопросы можно закрыть продажей квартиры - вперед. Если острой необходимости в деньгах нет, то продавать сейчас не лучшее время. Из-за экономической ситуации денег у народа меньше, жизнь становится дороже, покупок квартир меньше. Еще наверное куча покупателей придет не с живыми деньгами а с бумагами какими нибудь, типа мат капитала и прочих ипотек.
В общем, надо расставить свои приоритеты и принимать решение.
  •  
  • +1
28-06-2017 
avatar Papuas Papuas Клубная карта
avatar
47 друзей
28-06-2017 
Сейчас не время продавать. Сдай. Перекантуешься кризис пройдет, продашь.

_________________

Вы все психи, и не лечитесь.

  •  
28-06-2017 
avatar Danich Danich Клубная карта
avatar
33 друга
28-06-2017 
Не надо продавать недвижимость )
Вообще никогда и никакую )
Исклбчительно если какой то адский край с деньгами...

Я вот только однажды продал - бабушкину двушку за сейчас смешные 40.000$
И вот нафига спрашивается?
Тогда тоже казалось это потолок цена Amd Green
Хотя лексус стоил дороже )

Laughing

Только покупать и потом детям в наследство Very Happy
  •  
  • +2
28-06-2017 
avatar Papuas Papuas Клубная карта
avatar
47 друзей
28-06-2017 
Рюревич писал(а):
Продать сейчас тяжело, ниже плинтуса цена будет.
Сейчас все продажи колом стоят. Хер бы у меня так стоял. )

Земля зато подорожала в разы. Хорошо вбухал в нее в свое время, повезло. )

_________________

Вы все психи, и не лечитесь.

  •  
28-06-2017 
avatar snow1975 snow1975
avatar
78 друзей
28-06-2017 
Покупать в нынешней ситуации нужно, а продавать только при крайней необходимости.
Как я и поступил.
Купил, сдал, деньга капает.
Дети жильём обеспечены.
А хотел машину поменять))))
А что будет потом- неизвестно.
Согласен с Даничем- только скупать!!!! Laughing

Да и ремонт особо никто не посчитает, а только квадраты и район.
Ещё чтобы продать, а не продавать, нужно по низу рынка выставлять.

Моя история.
В прошлом году продавал двушку пустую новострой, без отделки.
Выставил 63 500 долл.( два агенства.....знакомые)
За две недели ни одного просмотра Rolling Eyes
Выставил 61 000 за 4 дня 13 просмотров.
Все в голос забирали за 58 000, по итогу продал за 59000.

Самое интерестное- неужели у людей есть реальный интерес, а рубль доплатить нет? Surprised

Купил в центре монолит однушку с обычным ремонтом и сдал.
  •  
28-06-2017 
avatar REUTMEN REUTMEN Клубная карта
avatar
30 друзей
28-06-2017 
То же верно. Сдавать лучше однушку.
  •  
Реклама для незарегистрированных пользователей. Зарегистрироваться в Клубе
Новая тема  
Все форумы  »  Жизнь в стиле Lexus  » Беседка  » Недвижимость Правила форумов