http://club-lexus.ru/forum/index.php Êëóá Lexus russian (c) Copyright 2026 by ÊËÓÁ ËÅÊÑÓÑ ÐÎÑÑÈß admin@club-lexus.ru admin@club-lexus.ru Ñð Àïð 15, 2026 16:40 Ñð Àïð 15, 2026 16:40 http://backend.userland.com/rss phpBB2 RSS Syndication Mod by Lucas 1 rss.gif http://club-lexus.ru/forum/ Êëóá Lexus http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=752018#752018 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=2877'>Romaroma</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïí Äåê 15, 2008 12:56<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>$Ìàðòèíè$ ïèñàë(à):</address> <span class="quote">Àâòîñòîÿíêà, ã. Ñàíêò-Ïåòåðáóðã<br /> Ïëîùàäüþ 6,800 ì2, íà 300 àâòîìîáèëåé. Àðåíäà çåìëè íà 3 ãîäà ñ ïðîëîíãàöèåé.<br /> Ñðåäíÿÿ ñòîèìîñòü ïàðêîâêè ïî ãîðîäó – 3000 ðóá.<br /> Äîõîäíîñòü – 900 òûñ. ðóá. â ìåñÿö.<br /> Åæåìåñÿ÷íûå ðàñõîäû – 100-120 òûñ. ðóá.<br /> ×èñòàÿ ïðèáûëü 750-800 òûñ. ðóá. â ìåñÿö<br /> Îêóïàåìîñòü èíâåñòèöèé – îò 6 äî 12 ìåñÿöåâ<br /> Ðàáîòû ïî ñòðîèòåëüñòâó ïëàíèðóþòñÿ â êîíöå ÿíâàðÿ 2009 ã.<br /> Çàïóñê â ôåâðàëå 2009 ã.<br /> Ïðîäàåòñÿ äîëÿ â äàííîì áèçíåñå: 40% - ñòîèìîñòü 2 ìëí. ðóá.</span></blockquote><span class="postbody">Ïîõîæå íà ïðîåêò ïî âûðàùèâàíèþ êóáè÷åñêîãî êîíÿ â âàêóóìå.<br /> <br /> Ê ïðèìåðó, ïî êàïåêñàì åñòü ÷òî-òî ïîäðîáíåå ? Ïðîåêò, îãðàæäåíèå, îõðàíà, ýëåêòðè÷åñòâî, çàòðàòû íà ðàçðåøèòåëüíûå äîêóìåíòû, âçÿòêè è ò.ä. <br /> <br /> À ñ îïåêñàìè ÷òî ? Çàðïëàòà, àðåíäà, âûâîç ìóñîðà, îñâåùåíèå, òåêóùèå ïîáîðû è ïîäàòè, íàëîãè íàêîíåö ?<br /> <br /> À þðèäè÷åñêàÿ è ôèíàíñîâàÿ îòâåòñòâåííîñòü çà ñàìè àâòîìîáèëè ? Åñëè àâòîìîáèëü ñï...äÿò, òî ïðè íàëè÷èè ñòðàõîâêè âëàäåëåö äåíüãè ïîëó÷èò, à ñòðàõîâàÿ âûñòàâèò ðåãðåññ ñîáñòâåííèêàì ñòîÿíêè. Âû ê ýòîìó õîòÿ-áû þðèäè÷åñêè ãîòîâû? À åñëè ñòðàõîâêè íåò - òî âëàäåëåö íà âàñ â ñóä èëè ê "äðóçüÿì" ñ óäîñòîâåðåíèÿìè èëè ïàÿëüíèêàìè. Ãîòîâû ê ýòîìó ?<br /> <br /> Êàê ïîêàçûâàþò òåêóùèå ñîáûòèÿ, ó íàñ èíâåñòèöèÿìè çàíèìàþòñÿ (-ëèñü) âñå, è 99% äóìàþò (ëè) ÷òî ýòî îôèãåííî ïðîñòî.<br /> <br /> Ïîêà ÷òî, âñå âîïðîñû íà óðîâíå êíèæîíêè "Êàê ñòàòü èíâåñòîðîì çà òðè äíÿ ..."<br /> <br /> Åñëè ïîñåðüåçíåå, òî åñòü åùå òàêèå ñëîâà, êàê ìàðêåòèíã, ñðåäíÿÿ çàãðóçêà, êóðñîâàÿ ðàçíèöà, ãýï ïî àðåíäå, ñòîèìîñòü äåíåã, ãàðàíòèè è ìíîãî äðóãîé ôèãíè. http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=752018#752018 Romaroma Ïí Äåê 15, 2008 12:56 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=752018#752018 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751517#751517 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=2381'>Vicvic470</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïí Äåê 15, 2008 02:20<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Papuas ïèñàë(à):</address> <span class="quote">òðèïåð. <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_sad.gif" alt="Sad" border="0" /></span></blockquote><span class="postbody"><img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_arrow.gif" alt="Arrow" border="0" /> ÊÂÄ <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_arrow.gif" alt="Arrow" border="0" /> .... http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751517#751517 Vicvic470 Ïí Äåê 15, 2008 02:20 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751517#751517 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751512#751512 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=7252'>Papuas</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïí Äåê 15, 2008 01:51<br /><br /> <br /><br /> òðèïåð. <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_sad.gif" alt="Sad" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751512#751512 Papuas Ïí Äåê 15, 2008 01:51 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751512#751512 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751448#751448 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=9363'>Ëåãèðîâàííûé</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âñ Äåê 14, 2008 23:35<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>$Ìàðòèíè$ ïèñàë(à):</address> <span class="quote">Ðàáîòû ïî ñòðîèòåëüñòâó ïëàíèðóþòñÿ â êîíöå ÿíâàðÿ 2009 ã. <br /> Çàïóñê â ôåâðàëå 2009 ã. </span></blockquote><span class="postbody"><img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_confused.gif" alt="Confused" border="0" /> ×î-òà áûñòðî...Õîòÿ ÷åãî-òàì?Çàáîð è áóäêà? http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751448#751448 Ëåãèðîâàííûé Âñ Äåê 14, 2008 23:35 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751448#751448 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751443#751443 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=6149'>$Ìàðòèíè$</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âñ Äåê 14, 2008 23:26<br /><br /> <br /><br /> Àâòîñòîÿíêà, ã. Ñàíêò-Ïåòåðáóðã<br /> Ïëîùàäüþ 6,800 ì2, íà 300 àâòîìîáèëåé. Àðåíäà çåìëè íà 3 ãîäà ñ ïðîëîíãàöèåé.<br /> Ñðåäíÿÿ ñòîèìîñòü ïàðêîâêè ïî ãîðîäó – 3000 ðóá.<br /> Äîõîäíîñòü – 900 òûñ. ðóá. â ìåñÿö.<br /> Åæåìåñÿ÷íûå ðàñõîäû – 100-120 òûñ. ðóá.<br /> ×èñòàÿ ïðèáûëü 750-800 òûñ. ðóá. â ìåñÿö<br /> Îêóïàåìîñòü èíâåñòèöèé – îò 6 äî 12 ìåñÿöåâ<br /> Ðàáîòû ïî ñòðîèòåëüñòâó ïëàíèðóþòñÿ â êîíöå ÿíâàðÿ 2009 ã.<br /> Çàïóñê â ôåâðàëå 2009 ã.<br /> Ïðîäàåòñÿ äîëÿ â äàííîì áèçíåñå: 40% - ñòîèìîñòü 2 ìëí. ðóá. http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751443#751443 $Ìàðòèíè$ Âñ Äåê 14, 2008 23:26 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=751443#751443 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=720538#720538 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=2551'>Êèðèëë_Ç</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïí Íîÿ 17, 2008 10:56<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Papuas ïèñàë(à):</address> <span class="quote">âû ÷òî ãëóìèòåñü? <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_evil.gif" alt="Evil or Very Mad" border="0" /> ÷åëîâåê äåíüãè ïðåäëîãàåò âëîæèòü... <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/bj.gif" alt="Amd rofl" border="0" /></span></blockquote><span class="postbody">...äà ïðè÷åì òàê ãëóáîêî <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_twisted.gif" alt="Twisted Evil" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=720538#720538 Êèðèëë_Ç Ïí Íîÿ 17, 2008 10:56 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=720538#720538 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=719658#719658 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=7252'>Papuas</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ñá Íîÿ 15, 2008 02:09<br /><br /> <br /><br /> âû ÷òî ãëóìèòåñü? <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_evil.gif" alt="Evil or Very Mad" border="0" /> ÷åëîâåê äåíüãè ïðåäëîãàåò âëîæèòü... <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/bj.gif" alt="Amd rofl" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=719658#719658 Papuas Ñá Íîÿ 15, 2008 02:09 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=719658#719658 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718907#718907 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=2551'>Êèðèëë_Ç</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïò Íîÿ 14, 2008 12:10<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Mike_(Rus) ïèñàë(à):</address> <span class="quote">òåìó â éóìîð.</span></blockquote><span class="postbody">Ëó÷øå ôòîïêó.. <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718907#718907 Êèðèëë_Ç Ïò Íîÿ 14, 2008 12:10 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718907#718907 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718887#718887 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=12854'>Vano1979</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïò Íîÿ 14, 2008 11:57<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Mike_(Rus) ïèñàë(à):</address> <span class="quote">òåìó â éóìîð. </span></blockquote><span class="postbody">100 áàëëîâ <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_biggrin.gif" alt="Very Happy" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718887#718887 Vano1979 Ïò Íîÿ 14, 2008 11:57 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718887#718887 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718884#718884 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=765'>Mike_(Rus)</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïò Íîÿ 14, 2008 11:54<br /><br /> <br /><br /> òåìó â éóìîð. http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718884#718884 Mike_(Rus) Ïò Íîÿ 14, 2008 11:54 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718884#718884 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718868#718868 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=12203'>Íåÿñûòü</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïò Íîÿ 14, 2008 11:33<br /><br /> <br /><br /> Ýòî ÷òî, ïîñëå òåñòà?<br /> Òàê âðîäå ìàëîâàòî áóäåò.<br /> Õîòÿ åñëè êàæíûé äåíü....<br /> <br /> Ñ èíâåñòèöèÿìè ùàñ áîëüøîé íàïðÿã, íè õòî íè êîìó íå âåðèò. http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718868#718868 Íåÿñûòü Ïò Íîÿ 14, 2008 11:33 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718868#718868 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718719#718719 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=7252'>Papuas</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïò Íîÿ 14, 2008 01:03<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Ëåãèðîâàííûé ïèñàë(à):</address> <span class="quote">à êîìó íàäà âñ¸ ðàâíî â ëè÷êó ïîñòó÷àò</span></blockquote><span class="postbody"><img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/bj.gif" alt="Amd rofl" border="0" /> íàñòó÷àò... http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718719#718719 Papuas Ïò Íîÿ 14, 2008 01:03 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718719#718719 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718700#718700 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=9363'>Ëåãèðîâàííûé</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïò Íîÿ 14, 2008 00:36<br /><br /> <br /><br /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/af.gif" alt="Amd Cool" border="0" /> Äîâàé òàê,ìû ïèñàòü áóèì,à êîìó íàäà âñ¸ ðàâíî â ëè÷êó ïîñòó÷àò? <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_wink.gif" alt="Wink" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718700#718700 Ëåãèðîâàííûé Ïò Íîÿ 14, 2008 00:36 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718700#718700 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718677#718677 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=7252'>Papuas</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïò Íîÿ 14, 2008 00:04<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>$Ìàðòèíè$ ïèñàë(à):</address> <span class="quote">Ïðîñüáà íå ïèñàòü, åñëè ó Âàñ íåò êîíêðåòíûõ ïðåäëîæåíèé!</span></blockquote><span class="postbody">ëîïíóòü ÷òîëü? <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/af.gif" alt="Amd Cool" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718677#718677 Papuas Ïò Íîÿ 14, 2008 00:04 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718677#718677 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718668#718668 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=6149'>$Ìàðòèíè$</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: ×ò Íîÿ 13, 2008 23:59<br /><br /> <br /><br /> Òðåáóþòñÿ èíâåñòèöèè îò 30 ìëí. ðóá. <br /> <br /> Çà ïîäðîáíîñòÿìè â ëè÷êó.<br /> <br /> P.S. Ïðîñüáà íå ïèñàòü, åñëè ó Âàñ íåò êîíêðåòíûõ ïðåäëîæåíèé! http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718668#718668 $Ìàðòèíè$ ×ò Íîÿ 13, 2008 23:59 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=718668#718668