http://club-lexus.ru/forum/index.php Êëóá Lexus russian (c) Copyright 2026 by ÊËÓÁ ËÅÊÑÓÑ ÐÎÑÑÈß admin@club-lexus.ru admin@club-lexus.ru Ïí Àïð 06, 2026 12:28 Ïí Àïð 06, 2026 12:28 http://backend.userland.com/rss phpBB2 RSS Syndication Mod by Lucas 1 rss.gif http://club-lexus.ru/forum/ Êëóá Lexus http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4172197#4172197 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=50477'>almacomp</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: ×ò Îêò 05, 2017 05:42<br /><br /> <br /><br /> Äîáðûé äåíü,<br /> Óâàæàåìûå ñîêëóáíèêè,<br /> <br /> Ââèäó ïîñòóïàþùèõ âîïðîñîâ êàñàòåëüíî äåòàëèçàöèè îñòàâøèõñÿ ïðåäïîëàãàåìûõ èíâåñòèöèé â îáúåêò, à òàêæå äåòàëèçàöèè âîçâðàòà èíâåñòèöèé, ïðèëàãàþ öèôðû, îñíîâàííûå íà öåíàõ ðåàëüíûõ ñäåëîê â ðåãèîíå, äåíåã âëîæåííûõ â îáúåêò íà òåêóùèé ìîìåíò è öåí ïðîâåðåííûõ íà ðûíêå ñòðîèòåëüíûõ ïîäðÿäíûõ îðãàíèçàöèé ñïîñîáíûõ âûïîëíèòü ñâîþ ðàáîòó íà äîëæíîì óðîâíå.<br /> <br /> Èçíà÷àëüíî ïðè ðåàëèçàöèè äàííîãî áèçíåñ-ïëàíà ïëàíèðîâàëîñü ââåñòè â ýêñïëóàòàöèþ 2 ïðîåêòà ïîä êëþ÷: îäèí ïðîåêò íà 110 êâ.ì, âòîðîé ïðîåêò íà 130 êâ.ì è èñïîëüçîâàòü èõ äëÿ ïðåçåíòàöèè êàê ðàáî÷èå îáðàçöû. Ýòîò ïîäõîä ïëàíèðîâàëîñü èñïîëüçîâàòü, ÷òîáû ïîïðîñòó ñðàçó íå çàìîðàæèâàòü âñå äåíüãè, à ïðîäîëæàòü ðåàëèçàöèþ ïðîåêòà òîëüêî ñ ïðîäàæè ââåäåííûõ â ýêñïëóàòàöèþ îáúåêòîâ - òàêèì îáðàçîì, ïîñëåäîâàòåëüíî ïîêðûâàòü ðàñõîäû íà äàëüíåéøóþ ðåàëèçàöèþ áèçíåñ-ïðîåêòà. <br /> <br /> È áóäóùåìó ñîáñòâåííèêó-èíâåñòîðó èìåííî òàê áû ÿ ïîðåêîìåíäîâàë ïîñòóïèòü.<br /> Ñðàçó îòìå÷ó, ÷òî âñå ïðèâåäåííûå öèôðû â òàáëèöå, íîñÿò ïðîãíîçèðóåìûé õàðàêòåð è îòðàæàþò ëèøü ìîå âèäåíèå, êîòîðîå ìîæåò áûòü âî ìíîãîì íåâåðíûì. ß íå ÿâëÿþñü ïðèçíàííûì ñïåöèàëèñòîì è ïî ìíîãèì ïðåäïîëàãàåìûì îñòàâøèìñÿ èíâåñòèöèÿì ìîãó îøèáàòüñÿ, ïðè ýòîì ÿ ñ÷èòàþ, ÷òî ïðåäïîëàãàåìûå ðàñõîäû áûëè âçÿòû ìíîé ñ çàïàñîì, íî ÿ ðåêîìåíäóþ âàì ïðåæäå ïîêàçàòü äàííûé áèçíåñ ïëàí âàøåìó äîâåðåííîìó ëèöó, õîðîøåìó ñïåöèàëèñòó è ëèøü çàòåì ïðèíèìàòü ðåøåíèå î êàêèõ-ëèáî êîíêðåòíûõ ïåðåãîâîðàõ.<br /> <br /> Äëÿ âîïðîñîâ è ïåðåãîâîðîâ, çâîíèòå ìíå íà ìîáèëüíûé: +77077607770 Ìèõàýëü.<br /> <br /> <br /> <a class="jpg-attach" href="//st.club-lexus.ru/attach/u/e8962f19dc5179b6f0f4c1ee1a7b688f.jpg" target="_blank"><img src="//st.club-lexus.ru/attach/t/e8962f19dc5179b6f0f4c1ee1a7b688f.jpg" border="0" title="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ" alt="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ"/></a> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4172197#4172197 almacomp ×ò Îêò 05, 2017 05:42 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4172197#4172197 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4162299#4162299 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=50477'>almacomp</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ñð Ñåí 06, 2017 20:19<br /><br /> <br /><br /> 1) Ïðîåêò ïîñàäêè 16 äîìîâ íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå. (ñèòóàöèîííîå ðåøåíèå).<br /> 2) Ñìåòà ïî ðàñõîäàì è ñòîèìîñòü ïðîåêòà<br /> <br /> <a class="jpg-attach" href="//st.club-lexus.ru/attach/u/25ee8706e2eff9cbda32ecdf85393b84.jpg" target="_blank"><img src="//st.club-lexus.ru/attach/t/25ee8706e2eff9cbda32ecdf85393b84.jpg" border="0" title="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ" alt="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ"/></a><br /> <br /> <a class="png-attach" href="//st.club-lexus.ru/attach/u/570b570f598d0b234264151849e57a7e.png" target="_blank"><img src="//st.club-lexus.ru/attach/t/570b570f598d0b234264151849e57a7e.png" border="0" title="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ" alt="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ"/></a><br /> [/img]<br /> <br /> Ðàñõîäíàÿ ÷àñòü: 430 000 åâðî<br /> Ñòîèìîñòü ïðîäàæè: 400 000 åâðî.<br /> Îñíîâíûå áþðîêðàòè÷åñêèå ìîìåíòû ïðîéäåíû.<br /> Âñÿ äàëüíåéøàÿ ïîñëåäîâàòåëüíîñòü äåéñòâèé äëÿ çàïóñêà ïðîåêòîâ ïîä êëþ÷ ïðîñòà, íî ïðè ýòîì çàòðàòíà, ïîýòîìó â ñâåòå îñòðîé íåîáõîäèìîñòè ñðåäñòâ, áûëî ïðèíÿòî ðåøåíèå î ïðîäàæå.<br /> Íåáîëüøîé òîðã áóäåò ðàññìîòðåí. http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4162299#4162299 almacomp Ñð Ñåí 06, 2017 20:19 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4162299#4162299 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4149771#4149771 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=50477'>almacomp</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïí Àâã 07, 2017 20:17<br /><br /> <br /><br /> Äîáðûé äåíü, ñîêëóáíèêè, ðàññìîòðþ ïðîäàæó æèëîãî êîìïëåêñà â Áîëãàðèè ïðèìåðíî â 4 êì îò Ñîëíå÷íîãî áåðåãà íà ýòàïå ñòðîèòåëüñòâà.<br /> <br /> Ïëîùàäü ó÷àñòêà 51 ñîòêà.<br /> <br /> Íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå ïî ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè ïðåäóñìîòðåíî ñòðîèòåëüñòâî 16 äîìîâ.<br /> Ðàçðàáîòàíà è óòâåðæäåíà ïðîåêòíàÿ äîêóìåíòàöèÿ íà 110 êâ.ì. / 130 êâ.ì. / 250 êâ.ì.<br />  òîì ÷èñëå ïî ïðîåêòíîé äîêóìåíòàöèè çàëîæåíî ñòðîèòåëüñòâî áàññåéíà è ïàðêîâî÷íûõ ìåñò, à òàêæå çåëåíûõ íàñàæäåíèé.<br /> <br />  äàííûé ìîìåíò óæå âîçâåäåíî 4 îáúåêòà, ïî íèì ïðîèçâåäåíû ìîíîëèòíûå ðàáîòû è öåëûé ïåðå÷åíü èíûõ ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò.<br /> Âåñü ïåðå÷åíü ñî ñìåòîé âûëîæó çäåñü ïîçæå, ëèáî îòïðàâëþ âàì íà ïî÷òó ïî çàïðîñó.<br /> Ïðîåêò ïðîäàåòñÿ âåñü öåëèêîì, âîçìîæíà ïðîäàæà âìåñòå ñ êîìïàíèåé.<br /> <br /> Ïî âñåì âîïðîñàì, çâîíèòå íà ìîáèëüíûé: +77077607770 Ìèõàýëü.<br /> <br /> Ðàñïîëîæåíèå îáúåêòà ñìîòðèòå ïî ññûëêå (kosharitsa villas): <noindex><a rel="nofollow" href="https://www.google.com/maps/place/Kosharitsa+Villas/@42.7493973,27.683462,745m/data=!3m1!1e3!4m12!1m6!3m5!1s0x40a4273f48af159b:0x14d0604d1ea55822!2sKosharitsa+Villas!8m2!3d42.7491734!4d27.6833824!3m4!1s0x40a4273f48af159b:0x14d0604d1ea55822!8m2!3d42.7491734!4d27.6833824?hl=ru" target="_blank" class="postlink">www.google.com...2.7491734!4d27.6833824?hl=ru</a></noindex><br /> <br /> <a class="jpg-attach" href="//st.club-lexus.ru/attach/u/b34bc5d0040100570ff9d608ec6cd622.jpg" target="_blank"><img src="//st.club-lexus.ru/attach/t/b34bc5d0040100570ff9d608ec6cd622.jpg" border="0" title="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ" alt="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ"/></a><br /> <a class="jpg-attach" href="//st.club-lexus.ru/attach/u/58ea087a5efa621fce13f10475f1336a.jpg" target="_blank"><img src="//st.club-lexus.ru/attach/t/58ea087a5efa621fce13f10475f1336a.jpg" border="0" title="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ" alt="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ"/></a><br /> <a class="jpg-attach" href="//st.club-lexus.ru/attach/u/74722d64de8df47045de17088ae86027.jpg" target="_blank"><img src="//st.club-lexus.ru/attach/t/74722d64de8df47045de17088ae86027.jpg" border="0" title="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ" alt="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ"/></a><br /> <br /> [/img] http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4149771#4149771 almacomp Ïí Àâã 07, 2017 20:17 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4149771#4149771