http://club-lexus.ru/forum/index.php Êëóá Lexus russian (c) Copyright 2026 by ÊËÓÁ ËÅÊÑÓÑ ÐÎÑÑÈß admin@club-lexus.ru admin@club-lexus.ru ×ò Ìàé 21, 2026 13:01 ×ò Ìàé 21, 2026 13:01 http://backend.userland.com/rss phpBB2 RSS Syndication Mod by Lucas 1 rss.gif http://club-lexus.ru/forum/ Êëóá Lexus http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4141484#4141484 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=50477'>almacomp</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ñá Èþë 15, 2017 22:54<br /><br /> <br /><br /> Ïðîäàì êâàðòèðó â Äóáàÿõ íà ýòàïå çàâåðøåíèÿ ñòðîèòåëüñòâà â Viceroy Jumeirah Village, ñóììà äîãîâîðà 216295 $ + 8657 $ íàëîã ïðè ïîêóïêå íåäâèæèìîñòè , ñîãëàñíî äîãîâîðó ñ çàñòðîéùèêîì îïëà÷åíî óæå 40% (86534$ íå ñ÷èòàÿ ãîñïîøëèí) îò ñòîèìîñòè äîãîâîðà. <br /> <br /> Ïðîåêò íàçûâàåòñÿ Viceroy Jumeirah Village (JVC, Dubai)<br /> Ñòîèìîñòü: USD 216,295 (+ 8657 $ - 4% íàëîã â çåì. äåïàðòàìåíò) <br /> Îáùàÿ ïëîùàäü: 51 ì2<br /> Öåíà çà ì2: 4410 USD<br /> Area Jumeirah Village Circle<br /> <br /> Ïðèêëàäûâàþ ïëàí êâàðòèðû, ôîòî, (òàêæå ìîãó íà ïî÷òó îòïðàâèòü ïåðâûå ñòðàíèöû êîíòðàêòà).<br /> Äîãîâîð ñ çàñòðîéùèêîì çàêëþ÷èë 11 èþíÿ 2014 ãîäà. Ñèòóàöèÿ òà æå, ÷òî è ñ Hameni Residence íà 85 êâ.ì. ×òî-òî ìíå íóæíî ïðîäàòü, ëèáî êâàðòèðó â Hameni Residence, ëèáî ýòó êâàðòèðó. <br /> Ïî äîãîâîðó òàêæå óæå îïëàòèë 40% ñòîèìîñòè. (20% + 10% + 10%). Ñîîòâåòñòâåííî ñîãëàñíî äîãîâîðó ïðîåêò óæå ïîñòðîèëè çíà÷èòåëüíî áîëüøå 40%, êàæäûé ìåñÿö îò çàñòðîéùèêà ïîëó÷àþ ôîòîãðàôèè ïîýòàïíîãî ïðîäâèæåíèÿ õîäà ñòðîèòåëüñòâà. Ðåàëèñòè÷íûìè ñðîêàìè çàâåðøåíèÿ ñäà÷è îáúåêòà, ñ÷èòàåòñÿ 4 êâàðòàë 2018 ãîäà.<br /> <br /> Îäèí èç ñàìûõ ôóòóðèñòè÷åñêèõ ïðîåêòîâ àðõèòåêòóðû â ìèðå.<br /> <br />  êîíöåïöèè çàñòðîéùèêîâ ïðåäîñòàâèòü áëèçêèé ê ïîëíîïàíîðàìíîìó - âèä èç àïàðòàìåíòîâ, ñ çåëåíûìè íàñàæäåíèÿìè è áàññåéíàìè ïðÿìî íà áàëêîíàõ àïàðòàìåíòîâ.<br /> <br /> ñâîè ïðàâà íà êâàðòèðó ðîâíî çà ñòîëüêî, ñêîëüêî â íåå è âëîæèë íà äàííûé ìîìåíò: 90000 äîëëàðîâ, îñòàâøóþñÿ ÷àñòü âû âûïëàòèòå çàñòðîéùèêó. Ñ÷èòàþ ïðåäëîæåíèå áîëåå ÷åì ðàçóìíûì, íî òåì íå ìåíåå ãîòîâ ðàññìîòðåòü âñòðå÷íûå ïðåäëîæåíèÿ, ðàçóìååòñÿ åñëè îíè ðàçóìíû.<br /> <br /> Óñëîâèÿ ïîêóïêè êâàðòèðû àíàëîãè÷íû êàê è â ñëó÷àå ñ Hameni Residence â ñâÿçè ñ íåîáõîäèìîñòüþ äåíåã (íåñìîòðÿ íà 3-ëåòíåå îæèäàíèå), ÿ ãîòîâ ïðîäàòü ïðàâà íà àïàðòàìåíòû â ðåçèäåíöèè ñ íåáîëüøîé ñêèäêîé, åñëè ÿ çàïëàòèë çàñòðîéùèêó 86534$, òî ÿ ãîòîâ ñêèíóòü õâîñòèê â 6534$ è ïåðåóñòóïèòü ñâîè ïðàâà ïî äîãîâîðó çà 80000$. Èòîãî ïîëó÷àåòñÿ: <br /> <br /> <span style="font-weight: bold">1) 80000$ - ýòî, òî íà ÷òî ÿ ìîãó ïîéòè íà óñòóïêè ñî ñâîåé ñòîðîíû; </span><br /> 2) 8657 $ - 4% çåìåëüíûé íàëîã â ñîîòâåòñòâóþùèé äåïàðòàìåíò (îáÿçàòåëüíûé ïðè ïîêóïêå íåäâèæèìîñòè, åãî íèêàê íå îáîéòè);<br /> 3) 129761 $ - ýòî îñòàòîê ñóììû, êîòîðóþ íåîáõîäèìî áóäåò âûïëàòèòü çàñòðîéùèêó ïî çàâåðøåíèþ ïðîåêòà è ñäà÷ó åãî â ýêñïëóàòàöèþ.<br /> <br /> Åñëè áóäóò âîïðîñû, êðîìå ñòîèìîñòè, ëó÷øå çâîíèòå ìíå íà ìîáèëüíûé äëÿ îïåðàòèâíîé ñâÿçè: +77077607770<br /> <br /> <noindex><a rel="nofollow" class="youtube" href="//www.youtube.com/watch?v=-okS-j9Mq0s" data-video-id="-okS-j9Mq0s"> <img src="//img.youtube.com/vi/-okS-j9Mq0s/0.jpg" alt="" /></a></noindex>[/youtube] http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4141484#4141484 almacomp Ñá Èþë 15, 2017 22:54 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=4141484#4141484