http://club-lexus.ru/forum/index.php Êëóá Lexus russian (c) Copyright 2026 by ÊËÓÁ ËÅÊÑÓÑ ÐÎÑÑÈß admin@club-lexus.ru admin@club-lexus.ru ×ò Àïð 30, 2026 15:47 ×ò Àïð 30, 2026 15:47 http://backend.userland.com/rss phpBB2 RSS Syndication Mod by Lucas 1 rss.gif http://club-lexus.ru/forum/ Êëóá Lexus http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361449#361449 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=1954'>alexkaz</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ñð ßíâ 30, 2008 10:58<br /><br /> <br /><br /> Ðèýëòîðû õîòÿò âïëîòü äî 5%, êîãäà çàíèìàþòñÿ êâàðòèðîé ïîëíîñòüþ (ïîäáîð + îôîðìëåíèå). Ò.å. åñëè êâàðòèðà ñòîèò ïîë ëèìîíà, îíè ïîëó÷àþò 25 øòóê. Ñ ó÷¸òîì òîãî, ÷òî ðåàëüíî èõ ðàáîòà áîëüøå øòóêè-äâóõ íó íèêàê íå ñòÎèò, âñ¸ îñòàëüíîå - êàê áû íà ÷àé <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_smile.gif" alt="Smile" border="0" />. È âåäü íå ïèñàþò, ñâîëî÷è! Ïðèâûêëè óæå! http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361449#361449 alexkaz Ñð ßíâ 30, 2008 10:58 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361449#361449 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361397#361397 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=3359'>Reedy Cat</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ñð ßíâ 30, 2008 10:34<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>alexkaz ïèñàë(à):</address> <span class="quote">Çäåñü 10 øòóê - ìåëî÷ü, íà ÷àé ðèýëòîðó </span></blockquote><span class="postbody">Ìíîãà è äîëãî ïèñàòü îí áóäåò ñ òàêèõ ÷àåâûõ.... <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_evil.gif" alt="Evil or Very Mad" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361397#361397 Reedy Cat Ñð ßíâ 30, 2008 10:34 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361397#361397 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361377#361377 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=1954'>alexkaz</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ñð ßíâ 30, 2008 10:19<br /><br /> <br /><br /> Òàê ìû æ ïðî íåäâèæèìîñòü ãîâîðèì. Çäåñü 10 øòóê - ìåëî÷ü, íà ÷àé ðèýëòîðó <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_smile.gif" alt="Smile" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361377#361377 alexkaz Ñð ßíâ 30, 2008 10:19 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361377#361377 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361202#361202 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=2381'>Vicvic470</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ñð ßíâ 30, 2008 00:58<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>alexkaz ïèñàë(à):</address> <span class="quote"> ñìåõà ðàäè (íàïðèìåð, íà 10ê$),</span></blockquote><span class="postbody"><img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_eek.gif" alt="Shocked" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_eek.gif" alt="Shocked" border="0" /> Îäíàêî, ñìåõ ó âàñ <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_eek.gif" alt="Shocked" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361202#361202 Vicvic470 Ñð ßíâ 30, 2008 00:58 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=361202#361202 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360521#360521 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=1954'>alexkaz</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 17:01<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Öèòàòà:</address> <span class="quote">Èíîñòðû ñåé÷àñ íà÷íóò âûâîäèòü ñâîè áàáêè äëÿ ëàòàíèÿ äûð ó ñåáÿ ïîñëå êðèçèñà. Ðåçóëüòàò - äåíåã ñòàíåò ìåíüøå è îíè ïîäîðîæàþò.<br /> À ðàç ìîãóò ïîäîðîæàòü äåíüãè (à íàñêîëüêî -õ... çíàåò), òî öåíû íà êâàðòèðû, êàê ìèíèìóì, òîðìîçíóò ðàñòè. </span></blockquote><span class="postbody">Âîò ñ ýòèì ñîãëàñåí. Âðîäå êàê âñåì îáåùàëè ñíà÷àëà äåø¸âûå êðåäèòû, ïðåäðåêàëè èïîòå÷íûé áóì, à â ñâÿçè ñ íèì íîâûé âñïëåñê ðîñòà. Òåïåðü ðîñòà öåí èç-çà èïîòå÷íèêîâ íå ïðåäâèäèòñÿ. <br /> Ïîâòîðþñü, â ïàäåíèå íå âåðþ. Òóò ïðîñòàÿ ïñèõîëîãèÿ ñûãðàåò ñèëüíåå, ÷åì ôàêòîð îòñóòñòâèÿ êðåäèòíûõ äåíåã: íèêòî íå áóäåò ïðîäàâàòü êâàðòèðó íàïðèìåð, â èþëå 2008 çà 280ê$, çíàÿ, ÷òî â ÿíâàðå îíà ñòîèëà 300. Ðàç â ÿíâàðå áûëà 300, â èþëå ïîñòàâÿò çà 320, è áóäóò æäàòü õîòü ïîëãîäà, ïîêà å¸ êóïÿò. È óâåëè÷èâàòü öåíó ñ èíôëÿöèåé.<br /> Äîëÿ èïîòå÷íèêîâ íå òàê âûñîêà, ÷òîá ñèëüíî âëèÿòü. Íåò êðåäèòîâ, çàòî åñòü íåôòåáàêñû.<br /> À ðèýëòîðû ïðîäàþò ñâîè êîìïàíèè, ò.ê. ïðèâûêëè ê íåäåöêîìó ðîñòó öåí. Îíè ùàñ âèäÿò, ÷òî íåôòü äîðîæàåò áûñòðåå, ÷åì íåäâèæèìîñòü, è èõ âñåõ óæå äàâíî òÿíåò â íåôòÿíêó. Îäíî ðàäóåò - íè÷åãî ó íèõ òàì íå ïîëó÷èòñÿ <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_smile.gif" alt="Smile" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360521#360521 alexkaz Âò ßíâ 29, 2008 17:01 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360521#360521 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360476#360476 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=1757'>Kilimanjaro</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 16:45<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Dimon2002 ïèñàë(à):</address> <span class="quote"></span><blockquote class="quote"> <address>Kilimanjaro ïèñàë(à):</address> <span class="quote">âûðîñòåò â ÒÐÈ ðàçà çà ñëåäóþùèå ïîëãîäà!!! </span></blockquote><span class="postbody">Ìîæåò ýòî äåíüãè â òðè ðàçà ïîäåøåâåþò?</span></blockquote><span class="postbody">Ìîæåò... http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360476#360476 Kilimanjaro Âò ßíâ 29, 2008 16:45 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360476#360476 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360463#360463 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=340'>Dimon2002</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 16:41<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Kilimanjaro ïèñàë(à):</address> <span class="quote">âûðîñòåò â ÒÐÈ ðàçà çà ñëåäóþùèå ïîëãîäà!!! </span></blockquote><span class="postbody">Ìîæåò ýòî äåíüãè â òðè ðàçà ïîäåøåâåþò? http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360463#360463 Dimon2002 Âò ßíâ 29, 2008 16:41 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360463#360463 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360277#360277 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=327'>Êîøàñà</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 15:45<br /><br /> <br /><br /> "Ïðèáèëî" àñüêîé. <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_cool.gif" alt="Cool" border="0" /><br /> <noindex><a rel="nofollow" href="http://community.livejournal.com/moya_moskva/746603.html" target="_blank" class="postlink">community.livej....com/moya_moskva/746603.html</a></noindex> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360277#360277 Êîøàñà Âò ßíâ 29, 2008 15:45 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360277#360277 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360135#360135 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=3359'>Reedy Cat</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 14:51<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>alexkaz ïèñàë(à):</address> <span class="quote">Êâàðòèðêó ñåáå ïîêóïàë íåäàâíî</span></blockquote><span class="postbody">Ïîíÿòíî... Íå îòøåë åùå.... <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_wink.gif" alt="Wink" border="0" /><br /> <br /> À âîîáùå äåëî íå â òîì, ñêîëüêî áóäóò ñòðîèòü èëè ñêîëüêî áóäåò ñòîèòü íåôòü, õîòÿ ýòè ôàêòîðû îêàçûâàþò êîñâåííîå âëèÿíèå. Íî, îñíîâíîé ôàêòîð - ñêîëüêî â ðèýëòîðñêîì áèçíåñå áóäåò ñâîáîäíûõ êðåäèòíûõ äåíåã (è ñêîëüêî èíîñòðàííûõ) è âåëè÷èíà êðåäèòíîé ñòàâêè.<br /> Ñêîëüêî â íåì äåíåã - íèêòî òî÷íî íå ñêàæåò, íî ñóäÿ ïîòîìó, ÷òî ðèýëòîðû è äåâåëîïåðû íà÷àëè ïðîäàâàòü äîëè ñâîèõ êîìïàíèé - äåíüãè çàêàí÷èâàþòñÿ. Ðåçóëüòàò - "ãîí" ÷òî çàâòðà áóäåò äîðîæå è ïðîäàæà äîëåé.<br /> Èíîñòðàííûõ êðåäèòíûõ äåíåã â ñòðàíå, ñóäÿ ïî ïðîñåäàíèþ ôîíäîâîãî ðûíêà, òîæå äîñòàòî÷íî.<br /> Èíîñòðû ñåé÷àñ íà÷íóò âûâîäèòü ñâîè áàáêè äëÿ ëàòàíèÿ äûð ó ñåáÿ ïîñëå êðèçèñà. Ðåçóëüòàò - äåíåã ñòàíåò ìåíüøå è îíè ïîäîðîæàþò.<br /> À ðàç ìîãóò ïîäîðîæàòü äåíüãè (à íàñêîëüêî -õ... çíàåò), òî öåíû íà êâàðòèðû, êàê ìèíèìóì, òîðìîçíóò ðàñòè. http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360135#360135 Reedy Cat Âò ßíâ 29, 2008 14:51 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360135#360135 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360083#360083 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=1954'>alexkaz</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 14:21<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Reedy Cat ïèñàë(à):</address> <span class="quote"></span><blockquote class="quote"> <address>alexkaz ïèñàë(à):</address> <span class="quote">ÇÛ ãîòîâ ñïîðèòü ñìåõà ðàäè (íàïðèìåð, íà 10ê$), ÷òî </span></blockquote><span class="postbody">Òû ðèýëòîð, ÷òî-ëè? Ïðèõâàòû ïîõîæèå.... ðàçîãðåòü è îïóñòèòü...</span></blockquote><span class="postbody">ß íå âñòðå÷àë íàñòîëüêî ñàìîêðèòè÷íûõ ðèýëòîðîâ, ÷òîáû íàçûâàëè ñåáÿ äàðìîåäàìè è ñâîëî÷àìè <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_smile.gif" alt="Smile" border="0" /><br /> <br /> Êâàðòèðêó ñåáå ïîêóïàë íåäàâíî, ïåðåä ýòèì äîâîëüíî äîëãî è ïîäðîáíî ñìîòðåë ñèòóàöèþ íà ðûíêå... http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360083#360083 alexkaz Âò ßíâ 29, 2008 14:21 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=360083#360083 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359870#359870 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=3359'>Reedy Cat</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 12:34<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>alexkaz ïèñàë(à):</address> <span class="quote">ÇÛ ãîòîâ ñïîðèòü ñìåõà ðàäè (íàïðèìåð, íà 10ê$), ÷òî </span></blockquote><span class="postbody">Òû ðèýëòîð, ÷òî-ëè? Ïðèõâàòû ïîõîæèå.... ðàçîãðåòü è îïóñòèòü... http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359870#359870 Reedy Cat Âò ßíâ 29, 2008 12:34 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359870#359870 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359821#359821 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=1954'>alexkaz</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 12:22<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Öèòàòà:</address> <span class="quote">Ïîýòîìó ìíå êàæåòñÿ, ÷òî "ãîí" ïðî 3-õ êðàòíûé ðîñò - ÷èñòàÿ çàêàçóõà ðèýëòîðîâ è äåâåëîïåðîâ ñ öåëüþ ðàçîãðåòü ðûíîê ïåðåä ñíèæåíèåì...<br /> Õîòÿ êòî èõ òàì ðàçáåðåò...</span></blockquote><span class="postbody">Ïðî òð¸õêðàòíûé ðîñò - ýòî êîíå÷íî ãîí. Íî è ñíèæåíèå â áëèæàéøåå âðåìÿ - òîæå ãîí. Íåò ïðè÷èí íèêàêèõ äëÿ ýòîãî. Äîõîäû íàñåëåíèÿ, êîòîðîå ñïîñîáíî ïðèîáðåñòè æèëü¸, ðàñòóò. Ïðàêòè÷åñêè íèõðåíà íå ñòðîÿò ïðè ýòîì.<br /> À ðèýëòîðû, ñâîëî÷è, ãðåþò ðûíîê âñåãäà. ×åì áîëüøå öåíà çà êâàäðàòû, òåì èì, äàðìîåäàì, òåïëåå æèâ¸òñÿ.<br /> <br /> Èìõî óïàñòü ñåðü¸çíî æèëü¸ ìîæåò âñëåäñòâèå õîòÿ áû îäíîãî ôàêòîðà èç ñëåäóþùèõ:<br /> 1. Íåäåöêèé ðîñò ñòðîèòåëüñòâà.<br /> 2. Ïðåêðàùåíèå ïîñòóïëåíèÿ ðåñóðñîáàêñîâ â ñòðàíó.<br /> Âñ¸ ýòî íà áëèæàéøèå ïàðó-òðîéêó ëåò ïî êðàéíåé ìåðå - ôàíòàñòèêà.<br /> <br />  ðåçêîå ïàäåíèå áàêñà íå âåðþ - íå ñåé÷àñ.. <br /> <br /> ÇÛ ãîòîâ ñïîðèòü ñìåõà ðàäè (íàïðèìåð, íà 10ê$), ÷òî íå áóäåò â áëèæàéøèå 2 ãîäà ïàäåíèÿ öåíû íà ì2 íè íà 30, íè íà 50%. http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359821#359821 alexkaz Âò ßíâ 29, 2008 12:22 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359821#359821 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359782#359782 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=2800'>DenFm</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 12:06<br /><br /> <br /><br /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/bp.gif" alt="Amd yahoo" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359782#359782 DenFm Âò ßíâ 29, 2008 12:06 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359782#359782 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359776#359776 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=1757'>Kilimanjaro</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 12:04<br /><br /> <br /><br /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_redface.gif" alt="Embarassed" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_redface.gif" alt="Embarassed" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_redface.gif" alt="Embarassed" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359776#359776 Kilimanjaro Âò ßíâ 29, 2008 12:04 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359776#359776 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359772#359772 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=2345'>Bordos</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âò ßíâ 29, 2008 12:03<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>Kilimanjaro ïèñàë(à):</address> <span class="quote">ß íå ýòîò... íå äåâåëîïåð... <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_eek.gif" alt="Shocked" border="0" /> </span></blockquote><span class="postbody">Äà? À ýòî êàê ïîíèìàòü <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_evil.gif" alt="Evil or Very Mad" border="0" /> ?:<br /> <br /> <br /> <a class="image" href="//st.club-lexus.ru/posts/6ba4f3c0300b3db4fa64df955b1d29ae?redirect=http%3A%2F%2Fclub-lexus.ru%2Fforum%2Ffiles%2Fthumbs%2Ft_2345_1201597221.bmp_608.bmp" ><img src="//st.club-lexus.ru/posts/6ba4f3c0300b3db4fa64df955b1d29ae?redirect=http%3A%2F%2Fclub-lexus.ru%2Fforum%2Ffiles%2Fthumbs%2Ft_2345_1201597221.bmp_608.bmp" border="0" alt="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ" title="Êëóá Ëåêñóñ Ðîññèÿ" /></a><br /> <br /> <br /> Ñàìûé íàñòîÿùèé äåâåëîïåð!!! <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_wink.gif" alt="Wink" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359772#359772 Bordos Âò ßíâ 29, 2008 12:03 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=359772#359772