http://club-lexus.ru/forum/index.php Êëóá Lexus russian (c) Copyright 2026 by ÊËÓÁ ËÅÊÑÓÑ ÐÎÑÑÈß admin@club-lexus.ru admin@club-lexus.ru Ïò Àïð 10, 2026 14:37 Ïò Àïð 10, 2026 14:37 http://backend.userland.com/rss phpBB2 RSS Syndication Mod by Lucas 1 rss.gif http://club-lexus.ru/forum/ Êëóá Lexus http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23256#23256 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=1195'>Meriall</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Âñ Àâã 13, 2006 12:20<br /><br /> <br /><br /> <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_lol.gif" alt="Laughing" border="0" /> <br /> è âïðàâäó áðåä!) http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23256#23256 Meriall Âñ Àâã 13, 2006 12:20 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23256#23256 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23236#23236 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=471'>AlphaZ</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ñá Àâã 12, 2006 23:55<br /><br /> <br /><br /> <span style="font-weight: bold">Áðåä...</span> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23236#23236 AlphaZ Ñá Àâã 12, 2006 23:55 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23236#23236 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23047#23047 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=116'>Äèìà999</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: Ïò Àâã 11, 2006 00:55<br /><br /> <br /><br /> åñëè ìàò îïóñòèòü, òî ïðîìîë÷ó... http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23047#23047 Äèìà999 Ïò Àâã 11, 2006 00:55 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23047#23047 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23035#23035 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=618'>97rus</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: ×ò Àâã 10, 2006 22:02<br /><br /> <br /><br /> </span><blockquote class="quote"> <address>flashLAV ïèñàë(à):</address> <span class="quote">Äà-à-à-à, ñëîâ íåò</span></blockquote><span class="postbody">äà íå ñëîâ êó÷à òîëüêî íèêòî íå óñëûøèò <img src="https://st.club-lexus.ru/smiles/icon_wink.gif" alt="Wink" border="0" /> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23035#23035 97rus ×ò Àâã 10, 2006 22:02 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23035#23035 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23027#23027 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=658'>flashLAV</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: ×ò Àâã 10, 2006 21:47<br /><br /> <br /><br /> Äà-à-à-à, ñëîâ íåò http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23027#23027 flashLAV ×ò Àâã 10, 2006 21:47 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23027#23027 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23002#23002 <br /> Àâòîð: <a href='http://club-lexus.ru/forum/profile.php?mode=viewprofile&u=5'>Danich</a><br /><br /> Äîáàâëåíî: ×ò Àâã 10, 2006 19:42<br /><br /> <br /><br /> Äóìàëè îïÿòü ìàòðîñ æåëåçíÿê ñ ìàóçåðîì ïðèäåò ó âàñ îòíèìàòü äîìà, äà÷è îôèñû? <br /> Íåò!<br /> Ýòî áóäåò óëûáàþùèéñÿ ÷èíîâíèê, êîòîðûé òåïåðü çàáåðåò ó âàñ âñå, ÷òî çàõî÷åò...<br /> <br /> <br /> <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.gzt.ru/home/2006/07/06/210044.html" target="_blank" class="postlink">www.gzt.ru/home/2006/07/06/210044.html</a></noindex><br /> <br /> <span style="font-style: italic">×àñòíàÿ ñîáñòâåííîñòü íà çåìëþ ôàêòè÷åñêè îòìåíÿåòñÿ<br /> Â÷åðà ïðàâèòåëüñòâî áåç êàêèõ-ëèáî øóìíûõ äèñêóññèé îäîáðèëî ðåâîëþöèîííûé äîêóìåíò, îãðàíè÷èâàþùèé çàùèòó ïðàâ ñîáñòâåííèêîâ. Ñóòü ïîïðàâîê â çàêîíîäàòåëüñòâî, ðåãóëèðóþùåå ïîðÿäîê ðåçåðâèðîâàíèÿ çåìåëü äëÿ ãîñíóæä, ñâîäèòñÿ ê òîìó, ÷òî äàæå çàíÿòûå äîáðîñîâåñòíûìè ñîáñòâåííèêàìè òåððèòîðèè ìîãóò ñòàòü êàçåííûìè ïî ðåøåíèþ âëàñòåé - êàê ôåäåðàëüíûõ, òàê è ìóíèöèïàëüíûõ.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> "Ðåçåðâèðîâàíèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îñóùåñòâëÿåòñÿ íà çåìëÿõ íåçàâèñèìî îò èõ ïðèíàäëåæíîñòè ê òîé èëè èíîé êàòåãîðèè, ôîðì ñîáñòâåííîñòè è èíûõ ïðàâ íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè", - ïèøóò ðàçðàáîò÷èêè ýòîãî, ïî ñóòè, ñêàíäàëüíîãî çàêîíîïðîåêòà. Èñêëþ÷åíèåì ìîãóò ñòàòü òîëüêî òåððèòîðèè îñîáî îõðàíÿåìûõ ïðèðîäíûõ çîí, à òàêæå çåìëè, ÿâëÿþùèåñÿ îáúåêòàìè êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ íàðîäîâ Ðîññèè. <br /> <br /> <br /> Âûêóï<br /> <br /> Çàìåòèì, ïðàâäà, ÷òî îòáèðàòü ó÷àñòêè, íàïðèìåð äà÷íûå, ïðîñòî òàê íèêòî íå áóäåò. Áîëåå òîãî, â çàêîíå íàïèñàíî, ÷òî ðåçåðâèðîâàíèå ó÷àñòêîâ, íàõîäÿùèõñÿ â ÷àñòíîé ñîáñòâåííîñòè, àðåíäå èëè ïîæèçíåííîì íàñëåäóåìîì âëàäåíèè, "ÿâëÿåòñÿ îãðàíè÷åíèåì ïðàâ íà çåìëþ è äîïóñêàåòñÿ â ñâÿçè ñ çàïëàíèðîâàííûì èçúÿòèåì ïóòåì âûêóïà ó÷àñòêà äëÿ ãîñóäàðñòâåííûõ è ìóíèöèïàëüíûõ íóæä". Íî âîò ñòîèìîñòü âûêóïà - âîïðîñ, ïîæàëóé, íàèáîëåå áîëåçíåííûé, îñîáåííî äëÿ æèòåëåé Þæíîãî Áóòîâî, êîòîðûå â ñëó÷àå îäîáðåíèÿ Ãîñäóìîé ýòîãî äîêóìåíòà ëèøàòñÿ âñÿêîé íàäåæäû íà äîñòîéíóþ êîìïåíñàöèþ çà ñâîè äîìà. Âåäü ïî äåéñòâóþùåìó çàêîíîäàòåëüñòâó ñòîèìîñòü ó÷àñòêà îïðåäåëÿåòñÿ íå ðûíêîì, à êàäàñòðîâîé îöåíêîé. Åñòåñòâåííî, â âûïèñêå, ïðåäîñòàâëåííîé ðåãèîíàëüíûì îòäåëåíèåì Ðîñíåäâèæèìîñòè, öåíà ìîæåò áûòü óêàçàíà â íåñêîëüêî ðàç íèæå ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè. Îáóñëàâëèâàåòñÿ ýòî ìåòîäèêîé ðàñ÷åòà ñòîèìîñòè íåäâèæèìîñòè. Èçâåñòíî, ÷òî öåíû íà êâàðòèðû â Ìîñêâå è ó÷àñòêè â áëèæíåì Ïîäìîñêîâüå íåïîìåðíî çàâûøåíû, íî âûñåëÿåìûì æèòåëÿì îò ýòîãî âðÿä ëè áóäåò ëåã÷å - ïðèîáðåñòè àäåêâàòíóþ çàìåíó íà ïðåäëàãàåìóþ ìóíèöèïàëèòåòîì êîìïåíñàöèþ îíè óæå íå ñìîãóò.<br /> <br /> <br /> Íå äîì, à ìåñòî æèòåëüñòâà<br /> <br /> Èíòåðåñíû è öåëè, äëÿ êîòîðûõ ó÷àñòêè ìîãóò áûòü îòîáðàíû ó çàêîííûõ âëàäåëüöåâ.  äîêóìåíòå, èìåþùåìñÿ â ðàñïîðÿæåíèè "Ãàçåòû", â êà÷åñòâå öåëåé îáîçíà÷åíû ðàçâèòèå èíæåíåðíîé, òðàíñïîðòíîé è ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû, à òàêæå ñîçäàíèå îñîáî îõðàíÿåìûõ ïðèðîäíûõ òåððèòîðèé.<br /> <br /> Ñ èíæåíåðíîé è òðàíñïîðòíîé èíôðàñòðóêòóðîé âñå áîëåå èëè ìåíåå ïîíÿòíî - çäåñü ãîñóäàðñòâî ïðîñòî õî÷åò ñýêîíîìèòü, ïðîêëàäûâàÿ íîâóþ òåïëîòðàññó èëè àâòîìàãèñòðàëü. Áîëåå òîãî, çà÷àñòóþ ïðîâåñòè äîðîãó â îáõîä íå òîëüêî çàòðàòíî, íî è ôèçè÷åñêè íåâîçìîæíî. Ðàäè òàêèõ áëàãèõ öåëåé ÷àñòíèêè ìîãóò è ïîäâèíóòüñÿ. À âîò ñ ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðîé âñå ãîðàçäî ñëîæíåå, îñîáåííî â ãîðîäàõ, ãäå ïëîòíîñòü çàñòðîéêè äîñòàòî÷íî âûñîêà. Ãëàâíûì çäåñü îñòàíåòñÿ âîïðîñ î òîì, ìîãóò ëè ìóíèöèïàëüíûå âëàñòè çàðåçåðâèðîâàòü çàíÿòûå ÷àñòíûìè ñîáñòâåííèêàìè òåððèòîðèè ïîä ñòðîèòåëüñòâî áîëüíèöû èëè äåòñêîãî ñàäà. Öåëè òîæå, áåçóñëîâíî, áëàãèå, íî îáúåêòû ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû ìîæíî â îòëè÷èå îò òåõ æå àâòîòðàññ ðàñïîëîæèòü íà äðóãèõ ó÷àñòêàõ. À åñëè ðå÷ü ïîéäåò î äà÷íîì äîìèêå íà áåðåãó, ñêàæåì, Ìåäâåæüèõ Îçåð, êîòîðûé õî÷åò çàáðàòü ìóíèöèïàëèòåò ïîä ñòðîèòåëüñòâî ýëèòíîãî ïàíñèîíàòà äëÿ ÷èíîâíèêîâ? Âðîäå áû è â çàêîí âïèñûâàåòñÿ - èíôðàñòðóêòóðà êàê-íèêàê ñîöèàëüíàÿ. Íî äîñòîéíîé çàìåíû â ñîîòâåòñòâèè ñ êàäàñòðîâîé îöåíêîé òåððèòîðèè ñîáñòâåííèê íå ïîëó÷èò, à ýòî çíà÷èò, ÷òî åãî óñëîâèÿ ïðîæèâàíèÿ ôàêòè÷åñêè óõóäøàþòñÿ.<br /> <br /> Ñûãðàòü íà ïðèíÿòîì çàêîíîïðîåêòå, ïî äàííûì "Ãàçåòû", ðåøèëè è ìîñêîâñêèå âëàñòè. Ñòîëè÷íîå ïðàâèòåëüñòâî íàìåðåíî íà ýòàïå îáñóæäåíèÿ çàêîíîïðîåêòà â Ãîñäóìå âêëþ÷èòü â ïåðå÷åíü "ñâÿòûõ öåëåé" íå òîëüêî óëó÷øåíèå ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû, íî è ñòðîèòåëüñòâî ìóíèöèïàëüíîãî æèëüÿ äëÿ î÷åðåäíèêîâ.  ñëó÷àå ïðèíÿòèÿ òàêîé ïîïðàâêè "áóòîâñêàÿ âîéíà" áóäåò çàâåðøåíà áåçîãîâîðî÷íîé êàïèòóëÿöèåé æèëüöîâ, íå æåëàþùèõ ìåíÿòü ñîáñòâåííûå äîìà íà îäíîêîìíàòíûå êâàðòèðû ïî ñîöèàëüíîìó íàéìó. Âïðî÷åì, àïïàðàò ïðàâèòåëüñòâà ýòó ïîïðàâêó íå ñòàë âûíîñèòü íà îáñóæäåíèå. Äà è ãàðàíòèè òîãî, ÷òî ïàðëàìåíòàðèè ïðèìóò ïîïðàâêó Ëóæêîâà, òîæå íåò - ñëèøêîì âåëèê îáùåñòâåííûé ðåçîíàíñ.<br /> <br /> <br /> <br /> Çàêîííûé îòáîð çåìëè<br /> <br /> Èâàí Íîâèöêèé / äåïóòàò Ìîñãîðäóìû:<br /> <br /> "Çàêîíîïðîåêò âàæåí äëÿ Ìîñêâû - åñëè â íåì ÷åòêî ïðîïèøóò ïðîöåäóðó ðåçåðâèðîâàíèÿ è èçúÿòèÿ çåìëè, è åñëè ýòó ïðîöåäóðó áóäåò ñîáëþäàòü ìýðèÿ. Ñòîëè÷íûå âëàñòè óæå â 2004 ãîäó ôàêòè÷åñêè íà÷àëè ðåçåðâèðîâàíèå, îäíàêî äåëàëè ýòî íåíàäëåæàùèì îáðàçîì. Äåëî â òîì, ÷òî â Ìîñêâå ïî÷òè âñå ó÷àñòêè çåìëè íå ñâîáîäíû. Ýòî çíà÷èò, ÷òî ðåçåðâèðîâàíèå äîëæíî ñîïðîâîæäàòüñÿ ïðîöåäóðîé èçúÿòèÿ. Âîò ïðèìåð, ñ êîòîðûì ìû ñòîëêíóëèñü, – â 2004 ãîäó ìýðèÿ âûïóñòèëà ïîñòàíîâëåíèå, ïî êîòîðîìó ðåçåðâèðîâàëàñü çåìëÿ äëÿ äîðîæíî-óëè÷íîãî ñòðîèòåëüñòâà íà òåððèòîðèè ñàäîâîãî òîâàðèùåñòâà. ×èíîâíèêè ïðîèçâîëüíî ðàçäåëèëè ó÷àñòîê íà 23 ÷àñòè è íåêîòîðûå èç íèõ çàðåçåðâèðîâàëè. À ëþäè, êîòîðûå òàì íàõîäèëèñü íà ïðàâàõ áåññðî÷íîãî ïîëüçîâàíèÿ, óçíàëè îá ýòîì òîëüêî òîãäà, êîãäà ïîäàëè çàÿâêè íà ïðèâàòèçàöèþ, – â ôåâðàëå 2006 ãîäà. È, ñîîòâåòñòâåííî, ÷àñòü çåìëè ïðèâàòèçèðîâàòü óæå íå ìîãëè. Òàê ÷òî ïðîáëåìà â Ìîñêâå äàæå íå â òîì, ÷òî âëàñòè èçûìàþò çåìëè, à â òîì, ÷òî íå îôîðìëÿþò ýòî äîëæíûì îáðàçîì".</span> http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23002#23002 Danich ×ò Àâã 10, 2006 19:42 http://club-lexus.ru/forum/viewtopic.php?p=23002#23002